Descriere

Heerlijke hoekwoning met zonnige tuin, dakterras n eigen oprit in de geliefde wijk Tussen de Vaarten! Ben jij op zoek naar een sfeervolle, keurig afgewerkte woning met veel licht, ruimte n comfort? Deze aantrekkelijke hoekwoning heeft het allemaal! Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging in. Het betreft hier een bieden vanaf prijs. Wonen in Tussen de Vaarten: centraal, groen en kindvriendelijk De naam zegt het al: deze woning ligt prachtig tussen de vaarten, waar je heerlijk kunt wandelen langs het water. Zowel Almere Stad als Almere Buiten bereik je binnen enkele minuten. Scholen, supermarkten, gezondheidscentra en openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. En via de uitvalswegen A6 en A27 ben je zó onderweg naar Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Indeling Begane grond Bij aankomst parkeer je op je eigen terrein. Via de nette voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale en lichte woonkamer heeft een grote raampartij en schuifpui naar de tuin, en ook nog een extra zijraam. Dankzij het elektrisch zonnescherm geniet je hier het hele jaar van comfort. Een klassieke open haard zorgt voor extra sfeer op koude dagen. De open keuken is aan de voorzijde gelegen met uitzicht over het pleintje aan de overkant van de straat. De keuken heeft een lichte kleurstelling met een U-opstelling en is uitgerust met: Vaatwasser Koelkast Vriezer Oven Inductiekookplaat Afzuigkap De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle parketvloer en een praktische trappenkast biedt extra bergruimte. Eerste verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan n is uitgebreid met een op maat gemaakte inloopkast met verlichting. Het is mogelijk om van deze kamer een derde slaapkamer te maken. De badkamer heeft lichte betegeling en een grote raampartij zodat hier ruim voldoende lichtinval is. De badkamer is voorzien van: Ligbad Inloopdouche Wastafelmeubel Vrij hangend toilet Handdoekradiator Inbouwspots De hele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Een grote multifunctionele open ruimte, perfect als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Vanuit hier stap je zó het zonnige dakterras op! In deze ruimte is een op maat gemaakte wandkast aanwezig voor nog meer opbergruimte. Tevens is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is smaakvol aangelegd met sierbestrating, veel groene , een vrijstaande houten berging en een achterom. Hier geniet je volop van privacy, rust n zon! Bijzonderheden Hoekwoning op ruim perceel Zonnige tuin op het zuiden Dakterras op de tweede verdieping Parkeren op eigen terrein Energiezuinig met energielabel A Oplevering in overleg

---

Informații generale
Preț	475.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, hoekwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2001
Acoperiș	Lessenaardak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	129 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	19 m2
în afara camerei	9 m2
Suprafața terenului	216 m2
întreaga suprafață	417 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energia
Tipul	A
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Open haard en stadsverwarming
Apă caldă	Stadsverwarming

Date cadastrale
Suprafață	216
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balcon / terasă	Dakterras aanwezig
în afara curții	77 m2 (11,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Expozitie de gradina	77 m2 (11,00 meter diep en 7,00 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging
Depozitare	Geen isolatie
echipament	Elektra

Garaj