Description

Heerlijke hoekwoning met zonnige tuin, dakterras n eigen oprit in de geliefde wijk Tussen de Vaarten! Ben jij op zoek naar een sfeervolle, keurig afgewerkte woning met veel licht, ruimte n comfort? Deze aantrekkelijke hoekwoning heeft het allemaal! Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging in. Het betreft hier een bieden vanaf prijs. Wonen in Tussen de Vaarten: centraal, groen en kindvriendelijk De naam zegt het al: deze woning ligt prachtig tussen de vaarten, waar je heerlijk kunt wandelen langs het water. Zowel Almere Stad als Almere Buiten bereik je binnen enkele minuten. Scholen, supermarkten, gezondheidscentra en openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. En via de uitvalswegen A6 en A27 ben je zó onderweg naar Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Indeling Begane grond Bij aankomst parkeer je op je eigen terrein. Via de nette voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale en lichte woonkamer heeft een grote raampartij en schuifpui naar de tuin, en ook nog een extra zijraam. Dankzij het elektrisch zonnescherm geniet je hier het hele jaar van comfort. Een klassieke open haard zorgt voor extra sfeer op koude dagen. De open keuken is aan de voorzijde gelegen met uitzicht over het pleintje aan de overkant van de straat. De keuken heeft een lichte kleurstelling met een U-opstelling en is uitgerust met: Vaatwasser Koelkast Vriezer Oven Inductiekookplaat Afzuigkap De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle parketvloer en een praktische trappenkast biedt extra bergruimte. Eerste verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan n is uitgebreid met een op maat gemaakte inloopkast met verlichting. Het is mogelijk om van deze kamer een derde slaapkamer te maken. De badkamer heeft lichte betegeling en een grote raampartij zodat hier ruim voldoende lichtinval is. De badkamer is voorzien van: Ligbad Inloopdouche Wastafelmeubel Vrij hangend toilet Handdoekradiator Inbouwspots De hele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Een grote multifunctionele open ruimte, perfect als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Vanuit hier stap je zó het zonnige dakterras op! In deze ruimte is een op maat gemaakte wandkast aanwezig voor nog meer opbergruimte. Tevens is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is smaakvol aangelegd met sierbestrating, veel groene , een vrijstaande houten berging en een achterom. Hier geniet je volop van privacy, rust n zon! Bijzonderheden Hoekwoning op ruim perceel Zonnige tuin op het zuiden Dakterras op de tweede verdieping Parkeren op eigen terrein Energiezuinig met energielabel A Oplevering in overleg

---

General Information
Price	475.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, hoekwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2001
Roof Type	Lessenaardak bedekt met pannen

Area and contents
Area	129 m2
the outside area of the building	19 m2
Outside room	9 m2
Land area	216 m2
Area	417 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energia
Type	A
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Open haard en stadsverwarming
Hot water	Stadsverwarming

Cadastral data
Area	216
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balcony/terrace	Dakterras aanwezig
Outside yard	77 m2 (11,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Garden exhibition	77 m2 (11,00 meter diep en 7,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Storage	Geen isolatie
Equipment	Elektra

Garage