Description
Sfeervol en licht appartement van 53m2 gelegen op de tweede verdieping in een rustige straat in het populaire deel van Amsterdam Oost, tussen de Amstel en het Oosterpark. De woning beschikt over een riante woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een keuken en een slaapkamer. Door de keuken naar de woonkamer te verplaatsen zou je een 2e slaapkamer kunnen creren. Verder een heerlijk gevelbreed balkon op het Zuiden. INDELING Entree op de tweede verdieping via gemeenschappelijk trappenhuis. Aan de voorzijde de ruime woonkamer met prachtige ramen. In het midden de badkamer, een separate WC en een kast voor de wasmachine en droger. Aan de achterzjde de slaapkamer en de moderne keuken die beide toegang bieden tot het zonnige balkon (zuid). BIJZONDERHEDEN Sfeervol en licht appartement van 52,5m2 (NEN2580) Zonnig balkon van 5,5 m2 op het zuiden Gelegen op eigen grond Mogelijkheid voor het creren van een 2e slaapkamer (zie alternatieve plattegrond) De woning heeft een energielabel C Actieve VvE, professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. Er is een Mjop aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen 118,- Projectnotaris Buma Algera notariaat Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing Top locatie in Oost, tussen de Amstel en het Oosterpark OMGEVING Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in het levendige Amsterdam Oost. Geniet van zonnige terrasjes aan de Weesperzijde, cocktails op het dakterras van het Volkshotel of in de tuin van de Vergulden Eenhoorn en verken de Wibautstraat. Voor culinaire liefhebbers biedt het Beukenplein tal van eetgelegenheden, terwijl de Dappermarkt uitnodigt tot een gezellige wandeling. De mogelijkheden zijn eindeloos en er is voor ieder wat wils. Sportievelingen en natuurliefhebbers kunnen terecht in het Oosterpark of Park Frankendael, waar elke laatste zondag van de maand de culinaire "Pure Markt" plaatsvindt. Voor een ontspannen wandeling langs het water of een drankje op een terras is de Amstel binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er tal van buurtwinkels, een Albert Heijn om de hoek, de Dappermarkt en het winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat. Kortom, dit appartement biedt een ideale uitvalsbasis om alles wat Amsterdam Oost te bieden heeft te ontdekken. De Blasiusstraat is goed aan te rijden en de tram en metro zijn op loopafstand. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ====================================================================================================== ENGLISH Cozy and bright apartment of 53m2 located on the second floor in a quiet street in the popular part of Amsterdam East, between the Amstel and the Oosterpark. The house has a spacious living room at the front and a kitchen and bedroom at the rear. By moving the kitchen to the living room you could create a 2nd bedroom. Furthermore, a lovely facade-wide balcony facing south. LAYOUT Entrance on the second floor via communal staircase. At the front the spacious living room with beautiful windows. In the middle the bathroom, a separate toilet and a cupboard for the washing machine and dryer. At the rear the bedroom and the modern kitchen which both provide access to the sunny balcony (south). DETAILS Atmospheric and bright apartment of 52.5m2 (NEN2580) Sunny balcony of 5.7 m2 facing south Situated on freehold, so NO lease! Possibility to create a 2nd bedroom (see alternative floor plan) The house has an energy label C Active VvE, professionally managed by Pro VvE Beheer. There is an Mjop present. The monthly service costs are 118,- Project notary Buma Algera notariaat Non-self-occupancy clause applies Top location in East, between the Amstel and the Oosterpark AREA This apartment is located in a top location in the lively Amsterdam East. Enjoy sunny terraces on the Weesperzijde, cocktails on the roof terrace of the Volkshotel or in the garden of the Vergulden Eenhoorn and explore the Wibautstraat. For culinary enthusiasts, the Beukenplein offers numerous dining options, while the Dappermarkt invites you to take a pleasant walk. The possibilities are endless and there is something for everyone. Sports enthusiasts and nature lovers can go to the Oosterpark or Park Frankendael, where the culinary "Pure Markt" takes place every last Sunday of the month. For a relaxing walk along the water or a drink on a terrace, the Amstel is within easy reach. For your daily shopping there are numerous local shops, an Albert Heijn around the corner, the Dappermarkt and the Oostpoort shopping area on the Linnaeusstraat. In short, this apartment offers an ideal base to discover everything that Amsterdam East has to offer. The Blasiusstraat is easily accessible and the tram and metro are within walking distance. GENERAL This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.
See description in Polish
