Descripción

Te koop: Justitie Bastion 19 Karakter en comfort in hartje Hasselt Jaren 20 twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin en veel licht In het historische centrum van Hasselt, op loopafstand van de kerk en de binnenstad, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit circa 1925. Een huis waar karakter en comfort samenkomen: met authentieke gevels, grote raampartijen, een verrassend lichte leefruimte en een diepe tuin op het westen. Perfect voor wie stads wil wonen met een dorps gevoel. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in een compacte. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en wordt gekenmerkt door grote ramen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor is er een fijne lichtinval en een open sfeer. De lichte laminaatvloer en neutrale wanden zorgen voor een frisse basis waar je je eigen stijl makkelijk in kwijt kunt. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een recht keukenblok en bovenkasten. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, toegang tot het toilet en de deur naar de tuin en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met daglichttoetreding en kunststof kozijnen. De kamers zijn strak afgewerkt en multifunctioneel in te richten. De badkamer is compact maar compleet, met een douche, wastafel en tweede toilet. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met een hoogte van 2,23 meter ideaal voor opslag of archief. Kelder Onder de woning ligt een droge kelder (stahoogte ca. 1,65 meter), handig voor voorraad en seizoensspullen. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd, volledig omsloten en biedt verrassend veel privacy. Met ca. 42 m2 buitenruimte, een vrije achterom en zon in de middag en avond is het hier heerlijk genieten. Bijzonderheden Bouwjaar: 1925 Woonoppervlakte: ca. 78 m2 Perceel: 90 m2 Inhoud: ca. 353 m Achtertuin ca. 42 m2 met achterom Volledig dubbel glas Kunststof kozijnen op de verdieping Verwarming via gasgestookte C.V.-ketel (eigendom) Energielabel F Zolder en kelder aanwezig Parkeren in de straat Gelegen aan een rustige straat in het oude centrum Historisch wonen met comfort binnen handbereik Wonen aan het Justitie Bastion betekent leven in een karaktervolle buurt waar het verleden nog voelbaar is met de gezelligheid van winkels, horeca en natuur om de hoek.

---

Información general
Precio	320.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1925
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen
Aprobaciones de construcción	Energie Prestatie Advies
Edificio específico	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Área y contenidos
Área	78 m2
Otros lugares dentro	23 m2
Área terrestre	90 m2
Área	353 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, toilet, en wastafel
Número de pisos	2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energia
Tipo	F
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Hr CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Fecha catastral
Área	90
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en in centrum
Jardín	Achtertuin
Patio exterior	42 m2 (9,35 meter diep en 4,50 meter breed)
Exposición de jardín	42 m2 (9,35 meter diep en 4,50 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging

Garaje