Leírás

Aan het begin van de Tjalk, in een rustig hofje in de gewilde wijk Kloosterveen (deelwijk Kloosterhaven), staat deze royale vrijstaande woning met maar liefst 7 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten n vrij uitzicht richting het water. De woning is uitstekend onderhouden, volledig gesoleerd, beschikt over HR++ glas, een warmte-terugwininstallatie en heeft sinds de plaatsing van 9 zonnepanelen in 2024 een energielabel A+. De woning is gebouwd in 2001 en is perfect voor grote of samengestelde gezinnen, of voor wie werken aan huis combineert met comfortabel wonen. Met een woonoppervlakte van ca. 237 m2, een eigen oprit voor drie autos n een royaal dakterras is dit een woning met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Indeling van de woning Begane grond: Entreehal met toilet en trapopgang. L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Dichte keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven en fornuis uit 2024. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar de stenen berging. Eerste verdieping: Overloop, vijf ruime slaapkamers en een complete badkamer met dubbele wastafel, douchehoek, ligbad en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop, twee extra slaapkamers, ruime berging en toegang tot het riante dakterras op het noordwesten ideaal om op een zomeravond heerlijk van de zon te genieten. Tuin & Buitenruimte De achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd en ligt perfect op het zuidoosten, waardoor je hier vanaf de ochtend tot in de namiddag kunt genieten van de zon. In de tuin hebben de huidige eigenaren een tuinhuis gerealiseerd. De tuin is ook achterom bereikbaar. Aan de voorzijde van het huis is een ruime oprit welke plaats biedt aan drie auto's. Bijzonderheden * Energielabel A+ (9 zonnepanelen geplaatst in 2024) * Oven-fornuis vernieuwd in 2024 * HR++ glas en uitstekende isolatie * Laatste schilderwerk buitenzijde in 2022 * Dakterras op de tweede verdieping met avondzon * Zonnige tuin op het zuidoosten, vernieuwd in 2020 * 7 slaapkamers (11 tot 20 m2) ideaal voor gezinnen of werken aan huis * Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Kloosterveste * Nabij scholen, sportfaciliteiten, recreatiegebied Baggelhuizerplas, en uitvalswegen (Europaweg, A28) * Centrum van Assen op ca. 15 minuten fietsen Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, privacy en energiezuinig wonen op een prachtige plek!

---

Általános információk
Ár	709.500 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	2001
Tető	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Felületek és tartalom
Terület	237 m2
További belső helyek	21 m2
Az épület külső része	57 m2
Telek mérete	542 m2
egész terület	848 m2

Osztály
Szobák száma	8 kamers (7 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Típus	A+
Szigetelés	HR-glas en volledig gesoleerd
Fűtés	Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	542
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en in woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Erkély/terasz	Dakterras aanwezig
Külső udvar	247 m2 (17,00 meter diep en 14,50 meter breed)
Kert elrendezése	247 m2 (17,00 meter diep en 14,50 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Aangebouwde stenen berging
Felszereltség	Elektra en verwarming

Garázs