Leírás

Welkom bij de Kamillelaan 41 in Wierden, waar dit fijne en ruime appartement jouw nieuwe thuis zou kunnen worden. Het appartement beschikt over maar liefst 150 m2 woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruim balkon en een eigen garagebox waar een auto en opbergspullen in passen. De Kamillelaan is gelegen in een kindvriendelijke wijk en biedt veel groen en rust. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Wierden, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse benodigdheden zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn de wegen N36 en A35 nabij. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in. INDELING Begane grond: centrale entree voorzien van brievenbussen, bellentableau uitgerust met videofoon, liftinstallatie en trapopgang naar de woonverdiepingen. Appartement: je stapt de woning binnen in een ruime en centrale halentree welke toegang geeft tot alle vertrekken. De hal biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een garderobe en halkastje. Je vindt hier het (gasten)toilet met fonteintje en een handige berging met aansluiting voor o.a. de wasmachine, droger, en C.V.-ketel opstelling. Er zijn drie slaapkamers aanwezig waarvan de grootste slaapkamer ook toegang biedt tot de woonkamer. Ideaal om deze slaapkamer om te toveren tot een woonkamer of om gemakkelijk door de woning te bewegen. De badkamer is uitgerust met een ruime douchehoek, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Lopen we door dan betreden we het royale leefgedeelte; De living met open keuken is heerlijk licht en biedt diverse indeelmogelijkheden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, koelkast, kooktoestel, afzuigkap en vaatwasser. Zet je schuifpui open en haal het buitengevoel naar binnen. Het balkon is gericht op het noordoosten en is een fijne plek om te ontspannen. KENMERKEN - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlakte: 150m2 - Inhoud: 497m3 - Energielabel: A BIJZONDERHEDEN - Eigen garagebox - Actieve V.v.E., bijdrage momenteel 201,47 p.mnd onder voorbehoud definitieve vaststelling** - Gelegen nabij centrum van Wierden - Winkels en voorzieningen op 10 minuten loopafstand (2 minuten fiets en auto) - Projectnotaris Kienhuis Legal Enschede Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

---

Általános információk
Ár	595.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Tussenverdieping
Építés éve	2009
Tető	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Felületek és tartalom
Terület	150 m2
Az épület külső része	16 m2
Külső szoba	17 m2
egész terület	497 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, dubbele wastafel, en toilet
Emeletek száma	3 woonlagen
Található	2e woonlaag
Felszereltség	Lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energia
Típus	A
Szigetelés	Dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kataszteri adatok
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Erkély/terasz	Balkon aanwezig

Tárolás

Garázs
Felszereltség	Elektra
Típus	Garagebox en inpandig
Garázs kapacitása	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Nee
Éves gyűlés	Nee
Rendszeres hozzájárulások	Nee
Tartalékalap	Nee
Karbantartási terv	Nee
A ház külső biztosítása	Nee