Descripción

Licht, ruim en instapklaar wonen Drielse Wetering 39 Je woont op een mooie plek in de groene, kindvriendelijke wijk Het Kalf. Deze rustige en ruim opgezette buurt biedt alles wat je nodig hebt dichtbij: van supermarkten, winkels en horeca tot basisscholen, kinderopvang, een buurthuis en een bushalte. Nabij de woning ligt een gezellig speelpleintje, ideaal voor jonge gezinnen. Aan de zuidrand van de wijk vind je het prachtige natuur- en recreatiegebied Het Jagersveld, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen of ontspannen op een van de strandjes. Zelfs surfen en kitesurfen behoren hier tot de mogelijkheden! De woning aan de Drielse Wetering 39 is een lichte en goed onderhouden maisonnette met een ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een balkon op het westen en een eigen berging. De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE), wat zorgt voor goed onderhoud van het gebouw. Indeling Entreeverdieping Je komt binnen via de trap aan de voorzijde, via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. De ruime woonkamer is aangenaam licht en biedt toegang tot het balkon op het westen perfect om na een werkdag nog van de zon te genieten. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel kastruimte en een praktische indeling. Eerste verdieping Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers, waarvan er n ideaal is als thuiswerkplek of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet. Op de overloop is ook een handige inbouwkast aanwezig. Berging Op de begane grond bevindt zich een aparte berging ideaal voor fietsen of opslag. Highlights: - Maisonnette met twee woonlagen - Zonnig balkon op het westen - Lichte woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers - Eigen berging - Gelegen in groene, kindvriendelijke wijk Het Kalf - Actieve en gezonde VvE aanwezig - Natuur- en recreatiegebied Het Jagersveld op loopafstand - Energielabel B Zoek je een comfortabele, goed onderhouden woning op een rustige plek met volop groen en voorzieningen om de hoek? Dan is Drielse Wetering 39 zeker een bezichtiging waard!

---

Información general
Precio	375.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Maisonnette (appartement)
Año de construcción	1978
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Área y contenidos
Área	109 m2
el área exterior del edificio	14 m2
Sala exterior	5 m2
Área	360 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen
Situado	1e woonlaag
Equipo	Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energia
Tipo	B
Isolación	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt combiketel, eigendom

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Box

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 135,00 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja