Descriere

Vijf is het getal van gemak. Appartement 5 ligt op de eerste verdieping van t Zusterhoes en staat garant voor comfort op elk moment van de dag. Binnen vijf minuten wandel je naar de supermarkt of je favoriete lunchadresje in het dorp. Net zo snel sta je aan de rand van het buitengebied, klaar voor een ontspannen wandeling of fietstocht. En om vijf uur? Dan zit je heerlijk op je eigen balkon. Je elektrische fiets staat veilig aan de lader in de berging beneden. Met een druk op de knop van de lift of via het stijlvolle trappenhuis, ben je zo boven. Appartement 5 verwelkomt je met een lichte en open indeling, 84 m2 aan slim ingedeelde woonruimte. De living van 34 m2 is ruim, zonnig en balkon dat voelt als een verlengstuk van je woonkamer. De hoofdslaapkamer van 12 m2 heeft een luxe badkamer met wastafelmeubel, ruime inloopdouche en toilet. De tweede slaapkamer van 9 m2 is ideaal als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met plek voor de wasmachine, droger en techniek. De afwerking is verzorgd tot in de puntjes: houten binnenkozijnen, behangklare wanden en comfortabele vloerverwarming in elke ruimte. Buiten beschik je over een privberging van 6 m2 en je eigen parkeerplaats, met aansluiting voor een laadpaal. Pluspunten van appartement 5: 84 m2 woonoppervlakte Living met open keuken van 34 m2 Loggia-balkon van 5 m2 Hoofdslaapkamer van 12 m2 Luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, ruime douche en toilet Separaat toilet Tweede slaapkamer van 9 m2, ideaal als hobby- of werkkamer Vloerverwarming door het hele appartement Praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger Buitenberging van 6 m2 Parkeerplaats met aansluiting voor laadpaal Energiezuinig met warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A+++ Optioneel luxe premium afbouwpakket van DutchMOODS: afwerking met een luxe maatwerkkeuken voorzien van Siemens apparatuur, pvc-vloeren met hoge plinten, gesausde wanden en gladde plafonds, luxe stompe binnendeuren met breed beleg, taatsdeur naar de living, maatwerk interieurkasten, volledig naar eigen wens samen te stellen en keurige begeleiding. Zo verhuis je onbezorgd in stijl. Ligging & omgeving 't Zusterhoes ligt in het centrum van Tubbergen, een dorp dat bekend staat om zijn gastvrije sfeer en gezellige gemeenschap. Hier woon je op loopafstand van winkels, restaurants en andere voorzieningen. Tegelijkertijd geniet je van de rust die het dorp te bieden heeft. Tubbergen is omgeven door prachtige natuur, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Dankzij de nabijheid van de A1 en A35 ben je snel in omliggende steden, waardoor deze locatie uitstekend bereikbaar is. Stap binnen op de locatie van t Zusterhoes en laat je omarmen door deze locatie en bewonder samen met de makelaar de luxe van het modelappartement. De warme kleuren en het stijlvolle interieur geven je het gevoel van thuiskomen, meteen vanaf het moment dat je de deur opent.

---

Informații generale
Preț	488.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Nieuwbouw
Tipul de apartament	Galerijflat (appartement met open portiek)
Anul construcției	2026
Acoperiș	Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Aprobări de construcție	Woningborg Garantiecertificaat

Suprafețe și conținutul
Suprafață	84 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	5 m2
în afara camerei	6 m2
întreaga suprafață	257 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	2e woonlaag
echipament	Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	A+++
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
încălzire	Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Apă caldă	Elektrische boiler

Date cadastrale

Spațiu exterior
Locație	In centrum en in woonwijk
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging
echipament	Elektra

Garaj
Tipul	Parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja