Описание

Sommige woningen hebben dat ongrijpbare: je loopt binnen en je voelt het meteen. Dit is er zo een. Op de derde verdieping van een verzorgd complex aan de Johan de Wittlaan vind je dit supergave startersappartement. Licht, ruimtelijk, stijlvol en helemaal af. Met een zonnig balkon op het zuiden, een moderne keuken, strakke badkamer en airco zit je hier niet alleen comfortabel, maar ook slim. Wonen met karakter n gemak, midden in Arnhem. Klinkt dat als iets voor jou? Kom kijken! De woning is slim ingedeeld en voelt opvallend ruim. Vanuit de hal loop je door naar de open en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken. Alles is strak afgewerkt en goed onderhouden. De keuken is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien, inclusief ingebouwde apparatuur. De twee slaapkamers bieden genoeg plek voor een fijne werkplek, logeerkamer of walk-in closet. De badkamer is stijlvol gerenoveerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-opstelling compact, maar verrassend compleet. En ja, er is ook een balkon met vrij uitzicht n een eigen berging beneden. De locatie is echt een pluspunt. Je woont hier in het rustige, groene deel van Arnhem-Noord, maar hebt alles dichtbij: het centrum, de HAN en ArtEZ, OV-verbindingen, supermarkten en koffietentjes. Fietsend ben je binnen tien minuten in de binnenstad of op station Arnhem Centraal. Ook de uitvalswegen richting A12 en A50 zijn makkelijk bereikbaar. Handig als je de stad in n uit wilt. -Strak afgewerkt 3-kamerappartement (61,3 m2 woonoppervlakte) -Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht -Moderne open keuken met inbouwapparatuur -Stijlvolle badkamer met inloopdouche en witgoedaansluiting -Airco aanwezig voor extra comfort -Eigen berging op de begane grond -Actieve en gezonde VvE -Toplocatie nabij centrum, OV en uitvalswegen Zoek je een sfeervol, instapklaar appartement op een fijne plek in Arnhem? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging dit is er een die je niet wilt missen.

---

Главна информация
Цена	275.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Portiekflat (appartement)
Година на строителство	1950
Покрив	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Повърхности и съдържание
Площ	61 m2
Други места вътре	1 m2
външната страна на сградата	3 m2
Външна стая	9 m2
Пространство	203 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer
Оборудване за баня	Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	3e woonlaag
Оборудване	Airconditioning, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Тип	E
Изолация	Dubbel glas
Отопление	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Zie akte

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Балкон / тераса	Balkon aanwezig

Cъхранение
Външно съхранение	Inpandig
Оборудване	Elektra

Гараж

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja ( 65,00 per maand)
Резервен фонд	Ja
План за поддръжка	Nee
Външна застраховка на къщата	Ja