Opis

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en karakter Schenkel 9, Berkenwoude Droomt u van vrijstaand wonen in een landelijke omgeving, met volop privacy, buitenruimte en een solide, praktisch ingedeelde woning? Dan is Schenkel 9 in het karakteristieke Berkenwoude (Perkouw) precies wat u zoekt. Deze goed onderhouden woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.680 m2 en biedt alles wat het buitenleven aantrekkelijk maakt: een groene, beschutte tuin rondom de woning, meerdere zitjes om in alle rust van het buitenzijn te genieten n een charmante moestuin aan de overzijde van de weg. Een fijne plek voor wie houdt van tuinieren of kleinschalige zelfvoorziening. Indeling & comfort De woning is degelijk gebouwd en functioneel ingedeeld, met onder meer een ruime woonkamer, dichte keuken en twee slaapkamers op de verdieping. De huidige garage biedt de mogelijkheid om eenvoudig een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt. Naast de garage is er buiten een compacte berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of als werkruimte. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem (C.V. installatie in combinatie met een warmtepomp), is de woning voorbereid op een duurzame toekomst. Ligging Schenkel 9 ligt in het rustige en groene Berkenwoude, ook wel bekend als Perkouw. Een dorp waar men elkaar nog groet en waar het buitenleven centraal staat. Tegelijkertijd bevinden steden als Rotterdam, Gouda en Utrecht zich op relatief korte rijafstand, waardoor alle voorzieningen binnen bereik zijn. Waarom deze woning? -Vrijstaand en degelijk gebouwd -Woonoppervlak van 140 m2 -Garage van 6.50m x 3.75m -Riant perceel van 1.680 m2 -Meerdere terrassenzitjes rondom de woning -Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen -Separate berging -Moestuin aan overzijde van de weg Voorzien van zonnepanelen en hybride verwarming Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein Rustige ligging met goede bereikbaarheid richting de Randstad Deze woning is uitermate geschikt voor wie rust, ruimte en groen zoekt, met het comfort van een goed onderhouden woning n de potentie om deze naar eigen wens aan te passen.

---

Ogólne informacje
Cena	875.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Landhuis, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1993
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	140 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	31 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	9 m2
Powierzchnia działki	1680 m2
Cała powierzchnia	600 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen en een zolder
Wyposażenie	Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Typ	A+
Izolacja	Dubbel glas
Ogrzewanie	Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Nefit Ecom Line HR (2012, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	1680
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Landelijk gelegen
Ogród	Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging

Garaż
Wyposażenie	Elektra
Typ	Aangebouwde stenen garage
Pojemność garażu	1 auto