Leírás

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en karakter Schenkel 9, Berkenwoude Droomt u van vrijstaand wonen in een landelijke omgeving, met volop privacy, buitenruimte en een solide, praktisch ingedeelde woning? Dan is Schenkel 9 in het karakteristieke Berkenwoude (Perkouw) precies wat u zoekt. Deze goed onderhouden woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.680 m2 en biedt alles wat het buitenleven aantrekkelijk maakt: een groene, beschutte tuin rondom de woning, meerdere zitjes om in alle rust van het buitenzijn te genieten n een charmante moestuin aan de overzijde van de weg. Een fijne plek voor wie houdt van tuinieren of kleinschalige zelfvoorziening. Indeling & comfort De woning is degelijk gebouwd en functioneel ingedeeld, met onder meer een ruime woonkamer, dichte keuken en twee slaapkamers op de verdieping. De huidige garage biedt de mogelijkheid om eenvoudig een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt. Naast de garage is er buiten een compacte berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of als werkruimte. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem (C.V. installatie in combinatie met een warmtepomp), is de woning voorbereid op een duurzame toekomst. Ligging Schenkel 9 ligt in het rustige en groene Berkenwoude, ook wel bekend als Perkouw. Een dorp waar men elkaar nog groet en waar het buitenleven centraal staat. Tegelijkertijd bevinden steden als Rotterdam, Gouda en Utrecht zich op relatief korte rijafstand, waardoor alle voorzieningen binnen bereik zijn. Waarom deze woning? -Vrijstaand en degelijk gebouwd -Woonoppervlak van 140 m2 -Garage van 6.50m x 3.75m -Riant perceel van 1.680 m2 -Meerdere terrassenzitjes rondom de woning -Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen -Separate berging -Moestuin aan overzijde van de weg Voorzien van zonnepanelen en hybride verwarming Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein Rustige ligging met goede bereikbaarheid richting de Randstad Deze woning is uitermate geschikt voor wie rust, ruimte en groen zoekt, met het comfort van een goed onderhouden woning n de potentie om deze naar eigen wens aan te passen.

---

Általános információk
Ár	875.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Landhuis, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1993
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	140 m2
További belső helyek	31 m2
Külső szoba	9 m2
Telek mérete	1680 m2
egész terület	600 m2

Osztály
Szobák száma	3 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Emeletek száma	2 woonlagen en een zolder
Felszereltség	Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Típus	A+
Szigetelés	Dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Nefit Ecom Line HR (2012, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	1680
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Landelijk gelegen
Kert	Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande houten berging

Garázs
Felszereltség	Elektra
Típus	Aangebouwde stenen garage
Garázs kapacitása	1 auto