Описание

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en karakter Schenkel 9, Berkenwoude Droomt u van vrijstaand wonen in een landelijke omgeving, met volop privacy, buitenruimte en een solide, praktisch ingedeelde woning? Dan is Schenkel 9 in het karakteristieke Berkenwoude (Perkouw) precies wat u zoekt. Deze goed onderhouden woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.680 m2 en biedt alles wat het buitenleven aantrekkelijk maakt: een groene, beschutte tuin rondom de woning, meerdere zitjes om in alle rust van het buitenzijn te genieten n een charmante moestuin aan de overzijde van de weg. Een fijne plek voor wie houdt van tuinieren of kleinschalige zelfvoorziening. Indeling & comfort De woning is degelijk gebouwd en functioneel ingedeeld, met onder meer een ruime woonkamer, dichte keuken en twee slaapkamers op de verdieping. De huidige garage biedt de mogelijkheid om eenvoudig een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt. Naast de garage is er buiten een compacte berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of als werkruimte. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem (C.V. installatie in combinatie met een warmtepomp), is de woning voorbereid op een duurzame toekomst. Ligging Schenkel 9 ligt in het rustige en groene Berkenwoude, ook wel bekend als Perkouw. Een dorp waar men elkaar nog groet en waar het buitenleven centraal staat. Tegelijkertijd bevinden steden als Rotterdam, Gouda en Utrecht zich op relatief korte rijafstand, waardoor alle voorzieningen binnen bereik zijn. Waarom deze woning? -Vrijstaand en degelijk gebouwd -Woonoppervlak van 140 m2 -Garage van 6.50m x 3.75m -Riant perceel van 1.680 m2 -Meerdere terrassenzitjes rondom de woning -Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen -Separate berging -Moestuin aan overzijde van de weg Voorzien van zonnepanelen en hybride verwarming Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein Rustige ligging met goede bereikbaarheid richting de Randstad Deze woning is uitermate geschikt voor wie rust, ruimte en groen zoekt, met het comfort van een goed onderhouden woning n de potentie om deze naar eigen wens aan te passen.

---

Главна информация
Цена	875.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Landhuis, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1993
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	140 m2
Други места вътре	31 m2
Външна стая	9 m2
Площ на земята	1680 m2
Пространство	600 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Брой на етажи	2 woonlagen en een zolder
Оборудване	Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Тип	A+
Изолация	Dubbel glas
Отопление	Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Nefit Ecom Line HR (2012, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	1680
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Landelijk gelegen
Градина	Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging

Гараж
Оборудване	Elektra
Тип	Aangebouwde stenen garage
Капацитет на гараж	1 auto