Description

DE GESTELDE VRAAGPRIJS BETREFT EEN "BIEDEN VANAF PRIJS". BIEDINGEN VANAF 325.000,- K.K. ZULLEN DOOR VERKOPER IN BEHANDELING GENOMEN WORDEN". Leuke 3-kamer benedenwoning met tuin op het zuiden, gelegen in het centrum van Hillegom! Stel je voor: je stapt je voordeur uit en staat zo in het gezellige centrum van Hillegom. Deze ruime benedenwoning aan de Meerstraat 22 heeft een royale woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers n een badkamer en een tuin op het zuiden, volop daglicht n een eigen berging. Begane grond: De zij-entree leidt je naar een knusse hal die uitkomt in de indrukwekkende woonkamer (ca. 35 m2). Wat meteen opvalt: het daglicht stroomt royaal naar binnen via de brede raampartijen aan voor- n achterzijde. Via de schuifpui aan de achterzijde bereikt u het terrastuin van 23 m2. De ruime plaats is gelegen op het zuiden en grenst aan de aangebouwde berging. De open keuken vormt het kloppend hart van het huis: mt moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combi-magnetron en gasfornuis. Aan de voorzijde van het appartement ligt de eerste slaapkamer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt extra flexibiliteit: logeerkamer, werkplek of hobbyruimte jij bepaalt. Via een schuifdeur heb je direct toegang tot de zonnige buitenruimte. De badkamer is verrassend ruim en compleet uitgerust. Denk: een warm bad na een lange dag, een aparte douche met regendouche, een wastafel met planchet en spiegel, en een praktische plek voor je wasmachine mt werkblad. Wonen aan de Meerstraat ligt letterlijk direct om de hoek van het centrum van Hillegom: supermarkten, winkels, restaurants en cafs zijn op loopafstand. Toch woon je hier opvallend stil alsof de drukte je nt niet weet te vinden. Parkeren? Nabij en voor de woning mogelijk of het nabijgelegen Krochtplein, pal naast de deur. De VvE is in oprichting en bestaat slechts uit twee woningen: een boven- en benedenwoning. De indicatie voor de servicekosten bedraagt ca. 150-- per maand. Wil jij deze fijne, gelijkvloerse woning met zonnige tuin en topcentrumlocatie met eigen ogen beleven? Bel of mail ons en plan direct een bezichtiging. Dit is jouw kans op een heerlijk Hillegoms thuis! Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georinteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen en expats die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

---

General Information
Price	325.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Benedenwoning (appartement)
Year of build	Na 2020
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	72 m2
Outside room	5 m2
Area	271 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	Begane grond
Equipment	Schuifpui en TV kabel

Energia
Type	C
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Cadastral data
Area	0
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in centrum
Garden	Achtertuin
Outside yard	23 m2 (2,50 meter diep en 9,00 meter breed)
Garden exhibition	23 m2 (2,50 meter diep en 9,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Aangebouwde stenen berging
Equipment	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Nee
Annual meeting	Nee
Regular contributions	Nee
Reserve fund	Nee
Maintenance plan	Nee
Insurance for the outside of the house	Nee