Beschrijving

DE GESTELDE VRAAGPRIJS BETREFT EEN "BIEDEN VANAF PRIJS". BIEDINGEN VANAF 325.000,- K.K. ZULLEN DOOR VERKOPER IN BEHANDELING GENOMEN WORDEN". Leuke 3-kamer benedenwoning met tuin op het zuiden, gelegen in het centrum van Hillegom! Stel je voor: je stapt je voordeur uit en staat zo in het gezellige centrum van Hillegom. Deze ruime benedenwoning aan de Meerstraat 22 heeft een royale woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers n een badkamer en een tuin op het zuiden, volop daglicht n een eigen berging. Begane grond: De zij-entree leidt je naar een knusse hal die uitkomt in de indrukwekkende woonkamer (ca. 35 m2). Wat meteen opvalt: het daglicht stroomt royaal naar binnen via de brede raampartijen aan voor- n achterzijde. Via de schuifpui aan de achterzijde bereikt u het terrastuin van 23 m2. De ruime plaats is gelegen op het zuiden en grenst aan de aangebouwde berging. De open keuken vormt het kloppend hart van het huis: mt moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combi-magnetron en gasfornuis. Aan de voorzijde van het appartement ligt de eerste slaapkamer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt extra flexibiliteit: logeerkamer, werkplek of hobbyruimte jij bepaalt. Via een schuifdeur heb je direct toegang tot de zonnige buitenruimte. De badkamer is verrassend ruim en compleet uitgerust. Denk: een warm bad na een lange dag, een aparte douche met regendouche, een wastafel met planchet en spiegel, en een praktische plek voor je wasmachine mt werkblad. Wonen aan de Meerstraat ligt letterlijk direct om de hoek van het centrum van Hillegom: supermarkten, winkels, restaurants en cafs zijn op loopafstand. Toch woon je hier opvallend stil alsof de drukte je nt niet weet te vinden. Parkeren? Nabij en voor de woning mogelijk of het nabijgelegen Krochtplein, pal naast de deur. De VvE is in oprichting en bestaat slechts uit twee woningen: een boven- en benedenwoning. De indicatie voor de servicekosten bedraagt ca. 150-- per maand. Wil jij deze fijne, gelijkvloerse woning met zonnige tuin en topcentrumlocatie met eigen ogen beleven? Bel of mail ons en plan direct een bezichtiging. Dit is jouw kans op een heerlijk Hillegoms thuis! Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georinteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen en expats die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

---

Algemene informatie
Prijs	325.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Benedenwoning (appartement)
Bouwjaar	Na 2020
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	72 m2
Buiten kamer	5 m2
Ruimte	271 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	Begane grond
Uitrusting	Schuifpui en TV kabel

Energia
Type	C
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	0
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in centrum
Tuin	Achtertuin
Buiten tuin	23 m2 (2,50 meter diep en 9,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	23 m2 (2,50 meter diep en 9,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Aangebouwde stenen berging
Uitrusting	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Nee
Jaarlijkse vergadering	Nee
Regelmatige bijdragen	Nee
Reservefonds	Nee
Onderhoudsplan	Nee
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Nee