Opis

Fraai gelegen gezinshuis Riant helft van dubbel woonhuis met een slaapkamer en badkamer op de begane grond | woonoppervlakte ca. 143 m2 | perceeloppervlakte ca. 402 m2 Aan rustige, kindvriendelijke straat gelegen, goed onderhouden, helft van dubbel woonhuis met een slaapkamer (of werkkamer) en badkamer op de begane grond. De ligging van de woning is uitstekend, aan de rand van de wijk met aan de achterzijde vrij uitzicht over de ijsbaanlanderijen. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond: entreehal, toiletruimte, meterkast, ruime, sfeervolle woonkamer met half open woonkeuken met keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de voormalige garage welke thans is ingericht als tweede bijkeuken, (slaap) kamer met eigen badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 16 m2, 10 m2 en 8 m2), keurige badkamer voorzien van ligbad, toilet, separate douche en wastafelmeubel, vaste trap naar... 2e verdieping: overloop, slaapkamer; Bijgebouwen: - vrijstaande bergingschuur. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 143 m2; - bouwjaar woning 2003; - perceeloppervlakte 402 m2; - volledig gesoleerd, energielabel A; - achterzijde vrij uitzicht over de ijsbaanlanderijen Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

---

Ogólne informacje
Cena	389.500 €
Status	Sprzedany
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2003
Rodzaj dachu	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	143 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	10 m2
Powierzchnia działki	402 m2
Cała powierzchnia	518 m2

Podział
Ilość pokoi	6 kamers (5 slaapkamers)
Ilość łazienek	2 badkamers en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Ilość pięter	3 woonlagen
Wyposażenie	Dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Typ	A
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	402
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Ogród	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Podwórko na zewnątrz	143 m2 (13,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	143 m2 (13,00 meter diep en 11,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging

Garaż
Typ	Niet aanwezig, wel mogelijk