Aprašymas

Fraai gelegen gezinshuis Riant helft van dubbel woonhuis met een slaapkamer en badkamer op de begane grond | woonoppervlakte ca. 143 m2 | perceeloppervlakte ca. 402 m2 Aan rustige, kindvriendelijke straat gelegen, goed onderhouden, helft van dubbel woonhuis met een slaapkamer (of werkkamer) en badkamer op de begane grond. De ligging van de woning is uitstekend, aan de rand van de wijk met aan de achterzijde vrij uitzicht over de ijsbaanlanderijen. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond: entreehal, toiletruimte, meterkast, ruime, sfeervolle woonkamer met half open woonkeuken met keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de voormalige garage welke thans is ingericht als tweede bijkeuken, (slaap) kamer met eigen badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 16 m2, 10 m2 en 8 m2), keurige badkamer voorzien van ligbad, toilet, separate douche en wastafelmeubel, vaste trap naar... 2e verdieping: overloop, slaapkamer; Bijgebouwen: - vrijstaande bergingschuur. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 143 m2; - bouwjaar woning 2003; - perceeloppervlakte 402 m2; - volledig gesoleerd, energielabel A; - achterzijde vrij uitzicht over de ijsbaanlanderijen Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

---

Bendroji informacija
Kaina	389.500 €
Statusas	parduotas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2003
Stogo tipas	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	143 m2
Išorinis kambarys	10 m2
Sklypo plotas	402 m2
Visas paviršius	518 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	6 kamers (5 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	2 badkamers en 1 apart toilet
Vonios įranga	2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Tipas	A
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
šildymas	Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	402
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Kiemas	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kiemas laukia	143 m2 (13,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	143 m2 (13,00 meter diep en 11,00 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging

Garažas
Tipas	Niet aanwezig, wel mogelijk