Leírás

Fraai gelegen gezinshuis Riant helft van dubbel woonhuis met een slaapkamer en badkamer op de begane grond | woonoppervlakte ca. 143 m2 | perceeloppervlakte ca. 402 m2 Aan rustige, kindvriendelijke straat gelegen, goed onderhouden, helft van dubbel woonhuis met een slaapkamer (of werkkamer) en badkamer op de begane grond. De ligging van de woning is uitstekend, aan de rand van de wijk met aan de achterzijde vrij uitzicht over de ijsbaanlanderijen. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond: entreehal, toiletruimte, meterkast, ruime, sfeervolle woonkamer met half open woonkeuken met keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de voormalige garage welke thans is ingericht als tweede bijkeuken, (slaap) kamer met eigen badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 16 m2, 10 m2 en 8 m2), keurige badkamer voorzien van ligbad, toilet, separate douche en wastafelmeubel, vaste trap naar... 2e verdieping: overloop, slaapkamer; Bijgebouwen: - vrijstaande bergingschuur. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 143 m2; - bouwjaar woning 2003; - perceeloppervlakte 402 m2; - volledig gesoleerd, energielabel A; - achterzijde vrij uitzicht over de ijsbaanlanderijen Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

---

Általános információk
Ár	389.500 €
Státusz	eladva
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	2003
Tető	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Felületek és tartalom
Terület	143 m2
Külső szoba	10 m2
Telek mérete	402 m2
egész terület	518 m2

Osztály
Szobák száma	6 kamers (5 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	2 badkamers en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Típus	A
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Fűtés	Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	402
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Kert	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Külső udvar	143 m2 (13,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Kert elrendezése	143 m2 (13,00 meter diep en 11,00 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande houten berging

Garázs
Típus	Niet aanwezig, wel mogelijk