Description

Gelegen aan een van de mooiste lanen van Essen-Heikant, een mooie villa met authentieke uitstraling, met grote leefruimte, 4 slaapkamers, badkamer. Daarnaast een bijgebouw en carport, omgeven door een fraai aangelegde tuin op een perceel van ca. 2.490m2. INDELING Gelijkvloers: Inkomhal met erker met aansluitend een trapzaal. Directe toegang vanuit de inkomhal naar de woonkamer, die onderverdeeld is in een zithoek met gezellige erker en een openhaard, een knusse veranda ingericht als leeshoek en een ruime eethoek, die in open verbinding staat met de tuinkamer die dient als ontbijthoek, zowel de eetkamer als de ontbijthoek bieden directe toegang tot het grote terras en de tuin. Aansluitend aan ontbijthoek een semi open en recent volledig vernieuwde luxe keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met gentegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven, heteluchtoven, warmhoudlade, quooker en wijnkast. 1e verdieping: Langs de massief houten trap in de inkomhal op de eerste verdieping die uitgeeft op 3 slaapkamers, een ruime badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en wastafel en een apart toilet. voorzien op de nachthal. Zolder2e verdieping: Via een vaste trap in de nachthal toegang tot de 2e verdieping die is ingericht als 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel. Kelder: Onder de woning bevindt zich een ruime kelder die wordt gebruikt als berging en wasplaats, hier zijn tevens de technische installaties zoals een recente CV op gas, elektra en Via een trap in de trapthal toegang tot de ruime kelder en kruipruimte Bijgebouwen: Vooraan in de tuin bevindt zich nog een volwaardig aparte gebouw dat in 2008 is vernieuwd en perfect kan dienen als kantoor praktijkruimte, de ruimte is voorzien van houtkachel. Aansluitend nog een fietsberging. Naast de woning is er nog een carport voor 2 wagens. Tuin: De villa is omgeven door een mooi aangelegde en goed onderhouden tuin met vooraan ruime parkeer gelegenheid, achter de woning een groot verhoogd terras dat een mooi zicht biedt op de achtertuin, achteraan is nog een (oude) tuinberging. Bijzonderheden: -Residentieel gelegen in rustige en bosrijke omgeving - authentieke uitstraling en sfeer voorzien van hedendaags -Comfort - recent vernieuwde keuken en vloeren in de leefruimtes- open en zonnig perceel - mooi aangelegde en goed onderhouden -Tuin die veel privacy biedt, volledig omheind, automatische toegangspoort en voorzien van groot terras - mooi -Bijgebouw dat kan dienen als gastverblijf of kantoor praktijkruimte.

---

General Information
Price	875.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Villa, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1930

Area and contents
Area	282 m2
Land area	2515 m2
Area	874 m2

Division
Number of rooms	8 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Bathroom equipment	Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energia
Type	Niet
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt

Cadastral data
Area	2515
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Garden	Tuin rondom

Additional placement

Garage
Type	Carport