Description

Strak afgewerkte tussenwoning (bj. 2014) met kunststof kozijnen, overdekt terras, en 2 slaapkamers! Hier hoef je echt niets aan te doen, je kan er zo in! Deze moderne tussenwoning ligt aan een doodlopend straatje in een nieuwbouwwijk in Nuis. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met moderne halfopen keuken aan de voorzijde. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een wasruimte en strakke badkamer. Via een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar. De woning is geheel voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en spacwerk op de plafonds. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin met daarin in een gezellige en functionele terrasoverkapping en schuurruimte. Indeling Begane grond: Halentree met meterkast en toilet; tuingerichte woonkamer (30 m2) met ruime trapkast en met openslaande deuren naar de tuin en een moderne half open keuken (v.v. inbouwapparatuur) aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca. 9 & 9 m2), nette badkamer v.v. wastafel, douche en tweede toilet; een berging wasruimte. Via een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar. Hier is veel bergruimte en hangt de cv-ketel. Bijzonderheden: - kunststof kozijnen met HR++ glas, optimaal gesoleerd; - energielabel A; - verwarming middels een Intergas HR cv-ketel uit 2014; - gehele woning voorzien van PVC vloeren met vloerverwarming; - in de zonnige tuin staat een houten berging, tuin is via achterom bereikbaar; - aanvaarding: in overleg. Genteresseerd? Neem contact op met Bruining en de Reus Makelaars voor een bezichtiging. We laten je deze instapklare woning aan het Coenderslaan 29 graag van binnen n buiten zien.

---

General Information
Price	275.000 €
Status	sold
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2014
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	71 m2
Other places inside	5 m2
Outside room	6 m2
Land area	111 m2
Area	286 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, toilet, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen en een vliering
Equipment	Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	A
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Cadastral data
Area	111
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	44 m2 (8,50 meter diep en 5,20 meter breed)
Garden exhibition	44 m2 (8,50 meter diep en 5,20 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Equipment	Elektra

Garage