Aprašymas

Verrassend ruim, onderhoudsarm en aantrekkelijk gelegen: dat is wat deze goed onderhouden tussenwoning met kunststof kozijnen en rolluiken aan de Mozartlaan 59 kenmerkt. Ervaar optimaal woonplezier met maar liefst drie ruime slaapkamers, een nette badkamer, een uitgebouwde woonkamer en een ruime tuin op het zuidwesten, bereikbaar via een achterom. Deze woning is ideaal voor starters en jonge gezinnen! De woning ligt op korte fietsafstand van het centrum van Hengelo. In de buurt zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, diverse andere winkels, scholen en kinderspeelgelegenheden. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Domek.nl en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt genformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet, kelderkast, uitgebouwde, ruime doorzon woonkamer met een deur naar het terrastuin, eetkamer en de keuken voorzien van een koelkast, 4-pits inductie kookplaat, magnetron en een afzuigkap. In de keuken bevinden zich de wasmachine-aansluiting en plek voor een droger. Vanuit de keuken is ook het terrastuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, CV- ruimte, nette badkamer met een douche, wastafel en wastafelmeubel. Drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 11, 8 en 5,5 m2 en zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. Twee slaapkamers hebben de beschikking over vaste kastruimte. Alle ruimtes zijn voorzien van kunststof kozijnen en de slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken. Tuin en berging: De verzorgde tuin is gelegen op het zuidwesten met een overkapping en achterin de tuin een houten berging. Via de achterom bereik je het achtergelegen pad. Bijzonderheden: - Woningtype: tussenwoning; - Bouwjaar: 1958; - Woonoppervlakte: 85 m2; - Perceeloppervlakte: 169 m2; - Leuke starterswoning!; - Voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken; - Ruime en zonnige tuin; - Uitgebouwd; - Praktisch ingedeeld; - Met overkapping en houten schuur; - Een fijne plek om te wonen, dichtbij het centrum en allerlei dagelijkse voorzieningen. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantiewaarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Domek.nl.

---

Bendroji informacija
Kaina	275.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1958
Stogo tipas	Plat dak

Paviršiai ir turinys
Paviršius	85 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	9 m2
Išorinis kambarys	12 m2
Sklypo plotas	169 m2
Visas paviršius	301 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	2 woonlagen
įranga	Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energia
Tipas	D
Izolacija	Dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	169
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	41 m2 (6,35 meter diep en 6,40 meter breed)
Sodo ekspozicija	41 m2 (6,35 meter diep en 6,40 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging
įranga	Elektra

Garažas