Beschrijving

In het centrum van Oudenbosch vind je tussen monumentale panden een pand met de naam De Oude Kazerne. Het pand is gebouwd in 1904 als Marechausseekazerne en is later ook gebruikt als politiekazerne. Vanaf 1963 is de bestemming gewijzigd naar wonen en winkel. Recentelijk heeft er een grote renovatie plaatsgevonden waardoor het gehele complex nu bestaat uit 4 woningen, waarvan nr. 26 nu instapklaar te koop wordt aangeboden. St. Bernaertsstraat 26 Dit appartement met patio en garage bevindt zich op de begane grond van De Oude Kazerne en heeft een woonoppervlakte van 123,4 m2 volgens NEN2580. Indeling: entreehal met toegang tot de zeer ruime woonkamer, grote wijnkelder, complete keuken, toilet, 2 slaapkamers, technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, royale badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche, zonnige patio met overdekt terras, werkkamer gastenverblijf met toilet en wastafel en een garage. Alles is gelijkvloers (m.u.v. de wijnkelder) waardoor het een levensbestendige woning is. De hallen, badkamers en toiletten zijn betegeld; de overige ruimtes zijn voorzien van een mooie, sterke PVC vloer met 25 jaar garantie! Er is overal vloerverwarming wat verwarmd wordt door een zuinige CV; samen met de goede isolatie heeft dit geresulteerd in het energielabel A.

---

Algemene informatie
Prijs	490.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Benedenwoning (appartement)
Bouwjaar	2025

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	123 m2
Andere plaatsen binnen	28 m2
Buiten kamer	17 m2
Ruimte	387 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	Begane grond

Energia
Type	A
Verwarming	Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

Buiten ruimte
Tuin	Patio/atrium

Extra plaatsing

Garage
Type	Garagebox
Garagecapaciteit	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Nee
Jaarlijkse vergadering	Nee
Regelmatige bijdragen	Nee
Reservefonds	Nee
Onderhoudsplan	Nee
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Nee