Aprašymas

Droom jij van een ruime en lichte eengezinswoning met een heerlijke tuin en volop leefruimte? Dan is Wolfslaar 6 in Oosterhout de ideale plek voor jou. Deze goed onderhouden woning beschikt over vier slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, een moderne badkamer en een zonnige tuin op het zuiden. Met een carport, vrijstaande stenen berging en energieklasse C is dit een ideale woning voor gezinnen, starters n doorstromers. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, speeltuinen en sportaccommodaties liggen op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting Breda, Tilburg en de A27A59 snel bereikbaar. Hier geniet je van het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving n een centrale ligging. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en de trapopgang naar boven. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden met pleisterwerk. De woonkamer is licht en ruim, met veel glas en dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Dankzij de ligging aan de tuinzijde en de prettige indeling biedt de woonkamer volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De semi-open keuken aan de voorzijde is ruim opgezet in een hoekopstelling, uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de voortuin, ideaal voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak pleisterwerk. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, hangcloset en een stijlvol badkamermeubel met dubbele kraan. De inbouwspots in het plafond zorgen voor een luxe uitstraling. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat garant staat voor veel zon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor meerdere zitplekken en speelruimte. Aan de voorzijde van de woning is een carport van circa 17 m2 aanwezig, ideaal voor het parkeren op eigen terrein. Aansluitend is een stenen berging gelegen. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Oosterhout - Woning met vier volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Zonnige achtertuin op het zuiden - Carport op eigen terrein - Energielabel C - Goed onderhouden binnen en buiten Wolfslaar 6 De ideale gezinswoning met ruimte, comfort en een zonnige tuin! Ben je benieuwd naar deze sfeervolle woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

---

Bendroji informacija
Kaina	398.000 €
Statusas	parduotas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1980
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	112 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	5 m2
Išorinis kambarys	6 m2
Sklypo plotas	168 m2
Visas paviršius	396 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipas	C
Izolacija	Dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastro duomenys
Paviršius	168
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	64 m2 (11,00 meter diep en 5,85 meter breed)
Sodo ekspozicija	64 m2 (11,00 meter diep en 5,85 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande stenen berging
įranga	Elektra

Garažas
Tipas	Carport
Izolacija	Geen isolatie