Описание

Droom jij van een ruime en lichte eengezinswoning met een heerlijke tuin en volop leefruimte? Dan is Wolfslaar 6 in Oosterhout de ideale plek voor jou. Deze goed onderhouden woning beschikt over vier slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, een moderne badkamer en een zonnige tuin op het zuiden. Met een carport, vrijstaande stenen berging en energieklasse C is dit een ideale woning voor gezinnen, starters n doorstromers. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, speeltuinen en sportaccommodaties liggen op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting Breda, Tilburg en de A27A59 snel bereikbaar. Hier geniet je van het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving n een centrale ligging. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en de trapopgang naar boven. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden met pleisterwerk. De woonkamer is licht en ruim, met veel glas en dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Dankzij de ligging aan de tuinzijde en de prettige indeling biedt de woonkamer volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De semi-open keuken aan de voorzijde is ruim opgezet in een hoekopstelling, uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de voortuin, ideaal voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak pleisterwerk. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, hangcloset en een stijlvol badkamermeubel met dubbele kraan. De inbouwspots in het plafond zorgen voor een luxe uitstraling. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat garant staat voor veel zon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor meerdere zitplekken en speelruimte. Aan de voorzijde van de woning is een carport van circa 17 m2 aanwezig, ideaal voor het parkeren op eigen terrein. Aansluitend is een stenen berging gelegen. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Oosterhout - Woning met vier volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Zonnige achtertuin op het zuiden - Carport op eigen terrein - Energielabel C - Goed onderhouden binnen en buiten Wolfslaar 6 De ideale gezinswoning met ruimte, comfort en een zonnige tuin! Ben je benieuwd naar deze sfeervolle woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

---

Главна информация
Цена	398.000 €
Състояние	продаден
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1980
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	112 m2
външната страна на сградата	5 m2
Външна стая	6 m2
Площ на земята	168 m2
Пространство	396 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Брой на етажи	3 woonlagen
Оборудване	Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Тип	C
Изолация	Dubbel glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Gas gestookt combiketel, eigendom

Кадастрални данни
Площ	168
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	64 m2 (11,00 meter diep en 5,85 meter breed)
Градинска изложба	64 m2 (11,00 meter diep en 5,85 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande stenen berging
Оборудване	Elektra

Гараж
Тип	Carport
Изолация	Geen isolatie