Beschrijving

Op zoek naar een instapklare, royale woning met drie slaapkamers, energielabel A n een heerlijk terras op een gunstige locatie in de wijk moderne wijk Osseveld. Deze comfortabele en praktisch ingedeelde woning (woningtype maisonette) aan de Linie biedt alles wat je zoekt: ruimte, een fraaie ligging nabij alle denkbare voorzieningen n een fraai en royaal terras (15 m2) aan de zijde van de binnentuin. Ideaal voor wie rustig wil wonen met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Dankzij de goede isolatie, energielabel A en het keurige afwerkingsniveau kun je hier direct zorgeloos genieten van je nieuwe thuis! Comfortabel en ruim wonen in de gewilde wijk Osseveld-Oost? Dat kan in deze instapklare maisonnettewoning met drie volwaardige slaapkamers en een zonnig terras. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum t Fort, NS-station Apeldoorn Osseveld en diverse basisscholen. Ook de uitvalswegen richting de A50 en A1 zijn snel bereikbaar, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Deze maisonnette maakt deel uit van een verzorgd complex met voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw. Tevens is er de mogelijkheid tot het bijkopen van een eigen parkeerplaats op het afsluitbare binnenterrein. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 105 m2 en is voorzien van een lichte woonkamer, moderne half open keuken met aangrenzende eetkamer met toegang tot het ruime terras. Op de etage zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. Het royale terras biedt middels een trap toegang tot de rustige, fraai aangelegde binnentuin. Op de begane grond bevindt zich de berging voor het stallen van fietsen etc. Belangrijke kenmerken: Instapklare en ruime woning Voorzien van liftinstallatie Gelegen op de 1e en 2e woonlaag Woonoppervlakte circa 105 m2 Energielabel A 3 ruime slaapkamers Fraai terras aan rustige binnenzijde Volledig gesoleerd Verwarming via eigen C.V.-installatie Mogelijkheid tot aankoop van eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex Gelegen nabij winkelcentrum t Fort, NS-station, scholen, huisartsen en uitvalswegen INDELING Begane grond: Entreehal met meterkast, toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval en vide naar de etage, half open luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en aangrenzende eetkamer. Etage: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een separate berging met C.V.-opstelling aanwezig. De eigendomsoverdracht verloopt via een projectnotaris (VDB Notarissen te Waalre). Er zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, waaronder een niet-zelfbewoningsclausule (zie hiervoor de bijlage in de brochure). Interesse in deze maisonnette aan de Linie? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Aanvaarding: in overleg (bij voorkeur op korte termijn).

---

Algemene informatie
Prijs	369.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Maisonnette (appartement)
Bouwjaar	2000
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	105 m2
de buitenkant van het gebouw	15 m2
Buiten kamer	6 m2
Ruimte	342 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, ligbad, en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Gelegen	1e woonlaag
Uitrusting	Lift en mechanische ventilatie

Energia
Type	A
Isolatie	Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Tuin	Zonneterras

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box
Uitrusting	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 337,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja