Beschrijving

In het centrum van Oudenbosch vind je tussen monumentale panden een pand met de naam De Oude Kazerne. Het pand is gebouwd in 1904 als Marechausseekazerne en is later ook gebruikt als politiekazerne. Vanaf 1963 is de bestemming gewijzigd naar wonen en winkel. Recentelijk heeft er een grote renovatie plaatsgevonden waardoor het gehele complex nu bestaat uit 4 woningen, waarvan nr. 26A nu instapklaar te koop wordt aangeboden. St. Bernaertsstraat 26A Dit royale appartement met logia en garage heeft een eigen entree op de begane grond en bevindt zich op de 1e en 2e verdieping van De Oude Kazerne met hoge plafonds en heeft een woonoppervlakte van 123,2 m2 volgens NEN2580. Indeling: Op de begane grond vind je de eigen royale entree met meterkast en de garage. Op de 1e verdieping liggen de zeer ruime, lichte woonkamer met luxe open keuken, de grote luxe badkamer met 2 wastafels, toilet en inloopdouche en de master bedroom. Op de 2e verdieping dragen de originele spanten die in het zicht gebleven zijn en de plafondhoogte van 330 cm! bij aan de grandeur van de woning; hier bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een kleine badkamer met wastafel en toilet. Verder bevindt zich daar ook de gedeeltelijk overdekte logia op het westen met prachtig uitzicht op o.a. de Basiliek; een heerlijke plek om buiten van het mooie weer te genieten. Alle muren zijn strak gestuct en de vloeren zijn voorzien van tegels of sterke PVC met 25 jaar garantie! Er is overal vloerverwarming die wordt aangesloten op een warmtepomp. De hoge isolatie en zonnepanelen zorgen voor nul op de meter en heeft dan ook het allerhoogste energielabel: A++++

---

Algemene informatie
Prijs	490.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Maisonnette (appartement)
Bouwjaar	2025

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	123 m2
de buitenkant van het gebouw	8 m2
Buiten kamer	17 m2
Ruimte	466 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers
Badkamer uitrusting	Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Gelegen	1e woonlaag
Uitrusting	Zonnepanelen

Energia
Type	A++++
Verwarming	Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Tuin	Zonneterras
Tuin tentoonstelling

Extra plaatsing

Garage
Type	Garagebox
Garagecapaciteit	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Nee
Jaarlijkse vergadering	Nee
Regelmatige bijdragen	Nee
Reservefonds	Nee
Onderhoudsplan	Nee
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Nee