Aprašymas

Nabij het landelijke en kindvriendelijke karakter van deze rustige woonwijk, treft u deze moderne en perfect onderhouden hoekwoning aan. De woning is direct instapklaar en biedt hedendaags wooncomfort op een locatie die gekenmerkt wordt door een verkeersluwe omgeving met volop parkeergelegenheid rondom het huis. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, hoogwaardige woning in een rustige leefomgeving. BEGANE GROND Bij aankomst parkeert u op eigen terrein of in de ruime garage, voorzien van een sectionaal poort, praktische bergruimtes en ingebouwde kasten. De entree met PVC-vloer leidt naar een geheel betegeld toilet met hangtoilet en fontein, een garderobe onder de trap, en een recent vernieuwde meterkast met onder meer wifi- en internetaansluiting en een slimme meter. De eethoek vormt een natuurlijke overgang naar de stijlvolle open keuken, uitgerust met een kookeiland en een royale kastenwand. Siemensapparatuur zoals een oven, warmhoudlade, afwasmachine en koelkast maken koken hier tot een genot. De gentegreerde afzuiginstallatie met vier standen en een vijfpits gasfornuis bieden extra gebruiksgemak. De pvc-vloer in visgraatmotief versterkt het moderne karakter van de woning. Via de schuifpui bereikt u het betegelde terras, deels overdekt dankzij een fraaie aanbouw waarin sfeervolle spots zijn verwerkt. In de beschutte tuin vindt u een ingebouwde jacuzzi (tot 38C), omgeven door een houten vloer, een luxe buitendouche met warm en koud water en achterin een tuinberging van 6 m2. De tuin is ook via een zijpad toegankelijk. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping bevindt zich een stijlvolle woonkamer met een fraaie hardhouten vloer (Pegasus), lichte wandafwerking, een gashaard en een ingebouwde plasma-tv (Hantarex). Aansluitend vindt u een slaapkamer en een fraai betegelde badkamer met ligbad, douche, modern wasmeubel en plafondspots. TWEEDE VERDIEPING De ruimtes op deze verdieping zijn met elkaar verbonden via een overloop met parketvloer. Links vindt u een berging met wasmachineaansluiting, de REMEHA cv-ketel en het warmteterugwinsysteem. Daarnaast bevindt zich een intieme slaapkamer met parketvloer. De grote kamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, muurradiator, hangtoilet en een stijlvolle zwarte tegelwand. Een grote scheidingswand met bergruimte scheidt het slaapgedeelte, voorzien van beige vloerbedekking. Tot slot is er nog een aparte slaapkamer met hoogslaper en werkblad, eveneens met beige vloerbedekking. BIJZONDERHEDEN - Energiezuinig: energielabel A - Rolluiken op de gehele tweede verdieping - Hoogwaardige verlichting en lichte kleuren zorgen voor een prettige sfeer - Hardhouten trap - Alarminstallatie (RING) aanwezig en over te nemen - Luxe afwerking en hoogwaardige materialen - Privacyvolle tuin dankzij besloten ligging - Extra woonruimte door aanbouw - Inmeetplattegronden van alle verdiepingen beschikbaar - Uitstekend onderhouden woning met een hoog afwerkingsniveau Een woning die tot in de puntjes is verzorgd en garant staat voor comfortabel en stijlvol wonen. Grootte van het perceel: 251 m2 Inhoud: ongeveer 331 m3 Woonoppervlakleefruimte: 127 m2 Vraagprijs: 385.000,-- kosten koper BEZICHTIGING: deze vindt plaats na het maken van een afspraak met het kantoor van Valk Vastgoed B.V. Eurlings Makelaars, tel.: 06-22398507 of 043-6011305. In beginsel is het ook mogelijk om een bezichtiging te plannen op zaterdag. DISCLAIMER: Niemand kan aan de verleende informatie enig recht ontlenen. De informatie is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. De maten zijn altijd circa-maten.

---

Bendroji informacija
Kaina	385.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, hoekwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2008

Paviršiai ir turinys
Paviršius	127 m2
Sklypo plotas	251 m2
Visas paviršius	331 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Zwembad

Energia
Tipas	A

Kadastro duomenys
Paviršius	251
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg
Kiemas	Achtertuin
Balkonas/Terasa	Dakterras aanwezig
Kiemas laukia	129 m2 (12,90 meter diep en 10,00 meter breed)

Papildoma vieta

Garažas