Описание

Instapklare, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte en luxe afwerking! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is deze sfeervolle halfvrijstaande woning in het rustige Ospel precies wat je zoekt! Deze woning is vanaf 2019 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd je hoeft alleen nog je meubels mee te nemen. Volledig gemoderniseerd met oog voor detail De woning is vanaf 2019 grondig onder handen genomen: strak stucwerk, moderne vloeren, een luxe keuken n een complete badkamer. Bovendien is de woning voorzien van energiebesparende maatregelen zoals triple glas, dak-, spouw- en muurisolatie n 14 zonnepanelen wat resulteert in een energielabel B. De HR-combiketel (2019) en twee airco-installaties zorgen voor comfort in alle seizoenen. Indeling begane grond Je komt binnen in een nette hal met garderobenis, vernieuwde meterkast en een modern toilet. De ruime L-vormige woonkamer is licht en sfeervol, met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De open keuken is een echte blikvanger: een luxe schiereiland met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap zorgen voor optimaal kookcomfort. Aan de voorzijde is de voormalige garage omgetoverd tot een praktische werk-speelkamer met witgoedaansluitingen. Ideaal als thuiskantoor of speelruimte. Aan de achterzijde is de woning voorzien van aanbouw; deze ruimte doet nu dienst als gezellige speelhoek en is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. De benedenverdieping is volledig (op de speelkamer in de aanbouw na) voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een riante ouderslaapkamer met inloopkast. De moderne badkamer (2019) is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is afsluitbaar via een dubbele poort (elektrisch), zodat je hier met een auto of aanhanger veilig kunt parkeren. Verder vind je hier een ruim tuinhuis, kunstgras n een overdekt terras voor lange zomeravonden. Wonen in Ospel Ospel is een gezellig en landelijk gelegen dorp in de gemeente Nederweert. Je vindt er voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kapper en tandarts op loopafstand. Dankzij het actieve verenigingsleven voel je je hier snel thuis. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van de natuur. De ligging is gunstig: in circa 10 minuten bereikt u de A2 (Maastricht Eindhoven). Ook steden als Helmond, Venlo en Roermond zijn goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde NS-station vindt u in Weert.

---

Главна информация
Цена	437.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1971
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	134 m2
Други места вътре	19 m2
външната страна на сградата	7 m2
Външна стая	11 m2
Площ на земята	296 m2
Пространство	586 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Брой на етажи	2 woonlagen en een zolder
Оборудване	Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energia
Тип	B
Изолация	Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	296
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	64 m2 (8,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Градинска изложба	64 m2 (8,00 meter diep en 8,00 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging

Гараж