Descripción

ROYALE EN STRAK AFGEWERKTE EENGEZINSWONING OP EEN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN! Bent u op zoek naar een moderne woning die comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert? Dan heet Palesstraat 6 in Naaldwijk u van harte welkom! Deze fraaie woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken en een zonnige achtertuin met berging en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling en leent zich uitstekend om eenvoudig een extra slaapkamer te creren. Enthousiast geworden? Plan een persoonlijke bezichtiging met ons in! Locatie: De ligging in de woonwijk is bijzonder praktisch. Op korte afstand vindt u meerdere speeltuinen en sportfaciliteiten voor kinderen, en direct voor de woning zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar. Het gezellige centrum van Naaldwijk ligt op slechts enkele minuten fietsen, en de uitvalswegen richting de A4 en A20 zijn vanuit de wijk snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereikt u de entree van de woning. Aan de rechterzijde bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal komt u in de lichte woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken aan de voorzijde. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een neutrale kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi ovenmagnetron, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker. Het keukenraam zorgt voor extra daglicht en een prettig uitzicht op de straat. Dankzij de raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel is de woonkamer heerlijk licht en voelt de ruimte ruim en uitnodigend aan. Via de schuifpui stapt u zo de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin in (ca. 82 m2). De fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en groene borders. Achterin de tuin vindt u een vrijstaande houten berging met elektra en een praktische achterom. De woning is voorzien van een warmtepomp die niet alleen verwarmt in de winter, maar ook zorgt voor aangename verkoeling in de zomer. Dankzij vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping blijft het binnen zelfs op warme zomerdagen heerlijk koel. Een comfortabel en energiezuinig woonklimaat, het hele jaar door. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een royale badkamer, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog volop mogelijkheden zijn om extra ruimte of kamers te creren. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich momenteel een ruime zolder met een grote open ruimte en volop mogelijkheden. Deze praktische verdieping kan geheel naar wens worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobby-wasruimte. Op deze verdieping bevindt zich de wasmachine- en droger aansluiting. In de inpandige berging is de warmtepomp opgesteld. Bijzonderheden: Het bouwjaar betreft 2017. De woonoppervlakte bedraagt ca. 132m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 149 m2. Er is een energielabel A aanwezig, geldig tot en met 23-10-2028. Voorzien van 13 zonnepanelen. Zonnige tuin van ca. 82 m2 gelegen op het zuiden. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: 600.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

---

Información general
Precio	600.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	2017
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	132 m2
Sala exterior	5 m2
Área terrestre	149 m2
Área	483 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipo	A
Isolación	HR-glas en volledig gesoleerd
Calefacción	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua caliente	Elektrische boiler

Fecha catastral
Área	149
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	82 m2 (14,42 meter diep en 5,68 meter breed)
Exposición de jardín	82 m2 (14,42 meter diep en 5,68 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging
Equipo	Elektra

Garaje