Opis

Deze half vrijstaande woning ligt op een rustige locatie aan de Straelseweg in t Ven. In de besloten tuin met overkapping kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Het ruime souterrain is zowel vanuit de woning als vanuit de achtertuin bereikbaar en biedt veel mogelijkheden. De woning is voorzien van airco en rolluiken. Kelder Souterrain: Volledig onderkelderde woning met diverse ruimtes; provisie, opslag en doorgang naar de tuin, grote ruimte voor multifunctionele doeleinden: relax,- chill,- game,- ruimte. Hier is ook de wasmachineaansluiting en HR CV ketel gesitueerd. De ketel is gehuurd. Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, trappenhuis. Ruime doorzon woonkamer met zithoek en eetkamer, de woonkamer is voorzien van airco die zowel kan koelen als verwarmen. De keuken is voorzien van gaskomfoor, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, n slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Ruime badkamer met baddouche combinatie en wastafel. Tuin: Diepe voortuin met oprit met parkeerruimte. Besloten achtertuin en zijtuin. In de zijtuin is een mooie overkapping gerealiseerd, dit is echt een plek waar je kunt relaxen en volop van het buitenleven kunt genieten. De achtertuin is besloten en biedt veel privacy, er is een vrije achterom. Algemeen: Deze woning is voorzien van rolluiken, kunststof kozijnen met dubbel glas, airco waarmee je kunt verwarmen en koelen, Degelijk gebouwd woonhuis met goede ruimtes en keurige basis! Zeker op punten te moderniseren; mooie kans op geliefde locatie! Bouwjaar: 1959 Perceeloppervlakte: ca. 350m2 Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 99 m2 Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 47 m2 Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2 m2 Oppervlakte externe bergruimte: ca. 8 m2 Inhoud: ca. 460 m Definitief energielabel: E

---

Ogólne informacje
Cena	349.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1959
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	99 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	47 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	2 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	8 m2
Powierzchnia działki	350 m2
Cała powierzchnia	460 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Ligbad en wastafel
Ilość pięter	2 woonlagen en een kelder
Wyposażenie	Airconditioning en rolluiken

Energia
Typ	E
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019)

Dane katastralne
Powierzchnia	350
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg
Ogród	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Podwórko na zewnątrz	108 m2 (9,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	108 m2 (9,00 meter diep en 12,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging

Garaż