Beschrijving

Luxe penthouse met adembenemend uitzicht, vier parkeerplaatsen en topafwerking Wonen op niveau krijgt hier een geheel nieuwe betekenis. Dit exclusieve penthouse op de 9e verdieping van complex Neptunes biedt maar liefst 246 m2 aan luxe en comfort, met panoramisch uitzicht over de Westerschelde n de stad. Gelegen aan de Scheldeboulevard en op loopafstand van het centrum, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en gemak. In 2020 werd het penthouse volledig gerestyled en sindsdien zijn er nóg meer hoogwaardige updates doorgevoerd. Zo is in 2022 een super de luxe Nolte keuken geplaatst en in 2024 een nieuwe topklasse Nefit CV-ketel genstalleerd, geschikt voor het bedienen van beide badkamers. Indeling: Via de ruime hal met videofooninstallatie en stijlvolle donkere vloertegels betreed je het penthouse. Hier bevinden zich het gastentoilet, een praktische berging met witgoedaansluitingen, twee royale slaapkamers met uitzicht op zee n een luxe badkamer met dubbele waskommen, maatwerkkasten, vrijstaand ligbad en een wellnessruimte met stoomfunctie en massagedouche. Aan de stadszijde is een zelfstandige logeerstudio met een eigen keukenblok, douchehoek en prachtig uitzicht. Ideaal als gastenkamer of voor inwonende kinderen. Dubbele deuren scheiden de hal van de sfeervolle woonkamer met visgraatvloer en gashaard, met opnieuw dat indrukwekkende uitzicht over de Schelde. Aangrenzend vind je een vierde ruime slaapkamer. De woonkeuken is een waar pronkstuk: Nolte design met onder meer een 8-pits inductiekookplaat op het kookeiland, een stijlvolle afzuigkap, combimagnetron, combistoomoven, koelkast, vaatwasser, vriezer, wijnklimaatkast, ingebouwd koffieapparaat, Quooker, LED-verlichting in de lades en elektrisch bedienbare bovenkastjes. Aansluitend is er een binnenbalkon met glazen schuifwand en volledig te openen ramen een heerlijke plek voor alle seizoenen. Bijzonderheden: - 4 privparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage - 2 bergingen inbegrepen - Bouwjaar complex: 20072008 - Volledige restyling in 2020 - Luxe Nolte keuken (2022) - Nieuwe Nefit CV-ketel (2024) - Gehele penthouse voorzien van airconditioning en vloerverwarming - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing - Hoge plafonds van 2,90 meter - Servicekosten: 454,86 per maand (incl. parkeerplaatsen en bergingen) Digitale rondleiding: Benieuwd naar de sfeer en de indeling? Bezoek onze website voor de 3D-presentatie en loop digitaal alvast een rondje door dit uitzonderlijke penthouse. Nieuwsgierig geworden? Wij laten het u graag in alle rust en ruimte ervaren tijdens een uitgebreide bezichtiging.

---

Algemene informatie
Prijs	1.195.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Penthouse (appartement)
Bouwjaar	2008
Type dak	Plat dak
Specifiek gebouw	Gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	246 m2
Andere plaatsen binnen	9 m2
Ruimte	840 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, stoomcabine, 2 toiletten, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	9e woonlaag
Uitrusting	Airconditioning, balansventilatie, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energia
Type	A
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig
Uitrusting	Elektra

Garage
Type	Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie	Geen isolatie

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 454,86 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja