Description

Je zoekt een unieke plek om te wonen? Dit is fijn thuiskomen. Op een unieke locatie, verscholen in het groen staat deze vrijstaande rietgedekte woning met slaap- en badkamer voorzieningen op de begane grond, aangebouwde garage en prachtige parkachtige tuin. Het geheel staat totaal op 13.635 m2 eigen grond, dus je hebt volop de ruimte in de tuin rondom de woning. Een geweldig idyllisch plekje. Hier geniet je dagelijks van weidse vergezichten en het levendige gekwetter van vogels. De groene tuin zorgt niet alleen voor privacy maar ook voor een natuurlijke verkoeling in de zomer. De kans om te ontsnappen aan de hedendaagse drukte. De tuin biedt veel privacy en is een plek waar je het hele jaar door kunt genieten van de prachtige omgeving en het vrije uitzicht over de landerijen. Daarnaast zijn er op het terrein enkele bijgebouwen waar onder een kas en houten berging. En aan de rand van de vijver vind je een prieel waar je heerlijk kunt zitten en kunt genieten van al het leven in en rond het water. Kortom: Een perfecte plek voor diegenen die waarde hechten aan rust, ruimte en privacy. Dit bijzondere plekje is te bereiken vanaf de Oude Commissieweg. Optioneel: De mogelijkheid bestaat om een naast gelegen perceel weiland (02.02.95 ha.) bij te kopen. Vanuit de tuin te bereiken via een houten loopbrug. Maar er is tevens een ontsluiting naar de Rijksstraatweg. Indeling van de woning als volgt: Begane grond: Je komt de woning binnen via een zijentree. In de ruime hal vind je de trap naar de verdieping, het toilet met fonteintje, een bergkast, een badkamer met dubbele wastafel, toilet en (verzonken) ligbad. Vervolgens een ruime slaapkamer, en aparte doucheruimte met wastafel. Toegang naar de eenvoudige open keuken en ruime woonkamer met plavuizen, gezellige haard en vide, alsmede aan twee zijden schuifdeuren naar het terras en de tuin. Via een tussenhalletje heb je toegang tot de garageberging. Verdieping: via de trap in de hal kom je op de verdieping met een grote overloop, deze biedt toegang tot een slaapkamer met kastruimte en een wastafel en de vide. Algemeen: - Vrijstaande woning op een perceel van 13.635 m2 - Eigen parkachtige tuin met vijver - Rust en ruimte - Optie om 20.295 m2 weiland bij te kopen Quatrebras is onderdeel van Noardburgum, maar staat geheel buiten het dorp. Het kruispunt is zeer gunstig gelegen nabij de centrale as die je brengt naar Leeuwarden, Drachten, Dokkum, Heerenveen en Groningen. De bus, met ook verschillende richtingen, stopt op vier plekken op het kruispunt wat de bereikbaarheid gunstig maakt. In Feanwalden is een NS station. Voor de voorzieningen kun je terecht in de nabij gelegen dorpen Hurdegaryp, Feanwalden, Noardburgum en Burgum, alles op enkele minuten fietsafstand. In de directe nabijheid zijn een tweetal jachthavens die in directe verbinding staan met onze mooie Friese meren. De charme en de sfeer van deze woning ervaar je het beste tijdens een rondleiding. Neem dus snel contact met ons op!

---

General Information
Price	725.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Woonboerderij, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1944

Area and contents
Area	169 m2
Other places inside	6 m2
Outside room	49 m2
Land area	13635 m2
Area	671 m2

Division
Number of rooms	7 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Natuurlijke ventilatie

Energia
Type	E
Isolation	Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Bosch ( combiketel uit 2020, eigendom)

Cadastral data
Area	1900
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden	Tuin rondom

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging

Garage
Type	Aangebouwde stenen garage
Garage capacity	1 auto