Description

Wonen met alle gemakken binnen handbereik? Dit moderne instapklare 2-kamerappartement op de vijfde verdieping van een verzorgd complex in Naaldwijk biedt licht, luxe en rust. Volledig gasloos, duurzaam en met eigen parkeerplaats. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. INDELING: Bij binnenkomst via de centrale entree met bellentableau, trap en lift word je verwelkomd in een goed onderhouden complex. Met de lift of trap bereik je de vijfde verdieping, waar je het appartement binnenstapt in een nette hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen en biedt een fijne leefruimte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De slaapkamer, grenzend aan de woonkamer, beschikt over een vaste inbouwkast en biedt, net als de woonkamer, toegang tot het balkon op het westen via een schuifpui. Via de hal bereik je de badkamer, die volledig is betegeld en voorzien van een moderne inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast biedt de hal toegang tot de technische ruimte waar de warmtepomp, elektrische boiler en de aansluiting voor de wasmachine zijn geplaatst. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp is de woning volledig gasloos en zeer energiezuinig. Daarnaast zorgt de combinatie van vloerverwarming en vloerkoeling voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Het ruime balkon op het westen is via zowel de woonkamer als slaapkamer bereikbaar. Ideaal voor ontspannen in de zon met uitzicht over de wijk Hoogeland. De ligging is rustig maar centraal, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. KENMERKEN: Bouwjaar: 2018 Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 46 m2 (NVM Meetinstructie) Volledig gasloos, voorzien van warmtepomp en elektrische boiler Vloerverwarming en vloerkoeling Instapklaar appartement, zo te betrekken! Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein VvE-bijdrage: 82,- per maand Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

---

General Information
Price	325.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	2018
Roof Type	Plat dak
Specific building	Gedeeltelijk gestoffeerd

Area and contents
Area	46 m2
Area	121 m2

Division
Number of rooms	2 kamers (1 slaapkamer)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	5e woonlaag
Equipment	Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energia
Type	A
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement

Garage
Type	Parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 82,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja