Descriere

4 kamer appartement met centrale ligging in Vlaardingen Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dit ruime 4-kamer appartement biedt volop potentie! Met drie slaapkamers, twee balkons en een gunstige ligging in Vlaardingen is dit een ideale basis voor starters of jonge gezinnen. De woning heeft hier en daar wat liefde nodig, maar met wat aandacht en renovatie tover je dit om tot een heerlijk thuis. Ligging: De woning is gelegen in de Vettenoordse Polder in Vlaardingen, een veelzijdige en levendige stadswijk die perfect is voor wie graag centraal woont. De wijk ligt op een ideale locatie.Vlakbij het centrum van Vlaardingen, waardoor winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen binnen handbereik zijn. Of je nu even wilt winkelen, een terrasje wilt pakken of nog snel een boodschapje wilt doen, het kan allemaal op loop- of fietsafstand. Een groot pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid. De wijk ligt vlakbij metrostation Vlaardingen Centrum, waarmee je binnen no-time in Rotterdam of Hoek van Holland bent. Ook met de auto ben je snel op weg, dankzij de nabijheid van de A4 en A20. Indeling: Via het portiek bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot de keuken, het toilet, de woonkamer en drie slaapkamers. De keuken is basic uitgevoerd en beschikt over een gaskookplaat met oven, een losse koelkast en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde n tot de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. De lichte woonkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het complex en kijkt uit op een groene, gemeenschappelijke tuin. Er zijn drie slaapkamers, waarvan n directe toegang biedt tot het tweede balkon aan de achterzijde. Dit balkon is bijzonder ruim en is gelegen op het zuiden hier kun je heerlijk genieten van de zon. Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij je naar de plattegrond. Bijzonderheden: Oplevering in overleg, kan snel; Woonoppervlakte ca. 70 m2; Separate berging van ca. 10 m2 op de begane grond; Verwarming en warm water middels cv ketel (2021); Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van 90,-; Het betreft een voormalig huurwoning; in de koopovereenkomst worden een asbestclausule, as is where is- clausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen Er is geen vragenlijst B en geen lijst van zaken beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Informații generale
Preț	225.000 €
Stare	vândut
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Portiekflat (appartement)
Anul construcției	1950
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	70 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	7 m2
în afara camerei	10 m2
întreaga suprafață	231 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	3e woonlaag
echipament	Natuurlijke ventilatie

Energia
Tipul	E
Izolație	Dubbel glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Box

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 90,00 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja