Beschrijving

4 kamer appartement met centrale ligging in Vlaardingen Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dit ruime 4-kamer appartement biedt volop potentie! Met drie slaapkamers, twee balkons en een gunstige ligging in Vlaardingen is dit een ideale basis voor starters of jonge gezinnen. De woning heeft hier en daar wat liefde nodig, maar met wat aandacht en renovatie tover je dit om tot een heerlijk thuis. Ligging: De woning is gelegen in de Vettenoordse Polder in Vlaardingen, een veelzijdige en levendige stadswijk die perfect is voor wie graag centraal woont. De wijk ligt op een ideale locatie.Vlakbij het centrum van Vlaardingen, waardoor winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen binnen handbereik zijn. Of je nu even wilt winkelen, een terrasje wilt pakken of nog snel een boodschapje wilt doen, het kan allemaal op loop- of fietsafstand. Een groot pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid. De wijk ligt vlakbij metrostation Vlaardingen Centrum, waarmee je binnen no-time in Rotterdam of Hoek van Holland bent. Ook met de auto ben je snel op weg, dankzij de nabijheid van de A4 en A20. Indeling: Via het portiek bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot de keuken, het toilet, de woonkamer en drie slaapkamers. De keuken is basic uitgevoerd en beschikt over een gaskookplaat met oven, een losse koelkast en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde n tot de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. De lichte woonkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het complex en kijkt uit op een groene, gemeenschappelijke tuin. Er zijn drie slaapkamers, waarvan n directe toegang biedt tot het tweede balkon aan de achterzijde. Dit balkon is bijzonder ruim en is gelegen op het zuiden hier kun je heerlijk genieten van de zon. Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij je naar de plattegrond. Bijzonderheden: Oplevering in overleg, kan snel; Woonoppervlakte ca. 70 m2; Separate berging van ca. 10 m2 op de begane grond; Verwarming en warm water middels cv ketel (2021); Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van 90,-; Het betreft een voormalig huurwoning; in de koopovereenkomst worden een asbestclausule, as is where is- clausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen Er is geen vragenlijst B en geen lijst van zaken beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Algemene informatie
Prijs	225.000 €
Staat	verkocht
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	1950
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	70 m2
de buitenkant van het gebouw	7 m2
Buiten kamer	10 m2
Ruimte	231 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	3e woonlaag
Uitrusting	Natuurlijke ventilatie

Energia
Type	E
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 90,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja