Descripción

4 kamer appartement met centrale ligging in Vlaardingen Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dit ruime 4-kamer appartement biedt volop potentie! Met drie slaapkamers, twee balkons en een gunstige ligging in Vlaardingen is dit een ideale basis voor starters of jonge gezinnen. De woning heeft hier en daar wat liefde nodig, maar met wat aandacht en renovatie tover je dit om tot een heerlijk thuis. Ligging: De woning is gelegen in de Vettenoordse Polder in Vlaardingen, een veelzijdige en levendige stadswijk die perfect is voor wie graag centraal woont. De wijk ligt op een ideale locatie.Vlakbij het centrum van Vlaardingen, waardoor winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen binnen handbereik zijn. Of je nu even wilt winkelen, een terrasje wilt pakken of nog snel een boodschapje wilt doen, het kan allemaal op loop- of fietsafstand. Een groot pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid. De wijk ligt vlakbij metrostation Vlaardingen Centrum, waarmee je binnen no-time in Rotterdam of Hoek van Holland bent. Ook met de auto ben je snel op weg, dankzij de nabijheid van de A4 en A20. Indeling: Via het portiek bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot de keuken, het toilet, de woonkamer en drie slaapkamers. De keuken is basic uitgevoerd en beschikt over een gaskookplaat met oven, een losse koelkast en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde n tot de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. De lichte woonkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het complex en kijkt uit op een groene, gemeenschappelijke tuin. Er zijn drie slaapkamers, waarvan n directe toegang biedt tot het tweede balkon aan de achterzijde. Dit balkon is bijzonder ruim en is gelegen op het zuiden hier kun je heerlijk genieten van de zon. Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij je naar de plattegrond. Bijzonderheden: Oplevering in overleg, kan snel; Woonoppervlakte ca. 70 m2; Separate berging van ca. 10 m2 op de begane grond; Verwarming en warm water middels cv ketel (2021); Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van 90,-; Het betreft een voormalig huurwoning; in de koopovereenkomst worden een asbestclausule, as is where is- clausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen Er is geen vragenlijst B en geen lijst van zaken beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Información general
Precio	225.000 €
Estado	Vendido
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Portiekflat (appartement)
Año de construcción	1950
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	70 m2
el área exterior del edificio	7 m2
Sala exterior	10 m2
Área	231 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	3e woonlaag
Equipo	Natuurlijke ventilatie

Energia
Tipo	E
Isolación	Dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Box

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 90,00 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja