Leírás

Comfortabel wonen op een toplocatie in Amersfoort! Dit leuke 3-kamer appartement ligt op wandelafstand van het oude centrum en beschikt over een parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. De woning is onderdeel van het plan Weltevreden wat in 2008 is opgeleverd en waarbij er appartementen met woonhuizen op een fraaie manier gecombineerd worden en gebouwd zijn rondom een vriendelijk hofje. Wat extra leuk is aan dit complex is dat er ook een gemeenschappelijke binnentuin is waar je vrij gebruik van kunt maken. Hier kun je heerlijk met vrienden borrelen en genieten van het buitenleven. Dankzij het jonge bouwjaar beschikt het appartement over een hoge isolatiewaarde met een daarbij behorend energielabel A. De woning is van binnen altijd netjes bewoond en goed onderhouden. Aan de buitenzijde zorgt de VVE ervoor dat het onderhoud goed op orde is. Diverse voorzieningen zoals: Centraal Station, supermarkten, sportscholen en horecagelegenheden zijn in de directe omgeving te vinden. De in en uitrit van de parkeergarage ligt aan de Kersenbaan dat bekend staat als de snelle ontsluiting naar de A28, vanwaar je gemakkelijk richting alle windstreken kunt. Indeling: Op de begane grond tref je de entree van het complex met de intercom en brievenbussen. Via de lift of de trap bereik je de galerij van de 3e verdieping waar dit appartement zich bevindt. De halgang met garderobe en meterkast geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer valt op vanwege de grote ramen met een leuk uitzicht op de zuidkant van Amersfoort. Alle wanden zijn glad gestuukt en op de vloer ligt een nette lamelparketvloer die in het gehele appartement is doorgelegd. De open keuken is in een L-vorm opgesteld en in een moderne kleur uitgevoerd. Naast de vele kastruimte is deze keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Er zijn 2 slaapkamers die toegankelijk zijn vanuit de hal en net als de rest van het appartement neutraal van kleur zijn en netjes onderhouden. De kleine slaapkamer is van een prima formaat voor een kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is uitgevoerd met donkere vloertegels en een witte wandtegel. Deze ruimte beschikt over een douche, wastafel met meubel en een radiator. Het toilet bevindt zich separaat in de hal. Tegenover de badkamer is er een berging met de technische ruimte. Hier hangt de cv-ketel en is er een aansluiting voor de wasmachine. In het souterrain heb je de berging, een gemeenschappelijke fietsenberging n een eigen parkeerplaats. De VVE is actief en de financile positie is gezond. De bijdrage voor de VVE is 156,- voor het appartement en 51,70 voor de parkeerplaats.

---

Általános információk
Ár	370.000 €
Státusz	eladva
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Galerijflat (appartement)
Építés éve	2008
Tető	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Felületek és tartalom
Terület	61 m2
Külső szoba	6 m2
egész terület	203 m2

Osztály
Szobák száma	3 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Emeletek száma	1 woonlaag
Található	3e woonlaag
Felszereltség	Frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Típus	A
Szigetelés	Volledig gesoleerd
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kataszteri adatok
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In centrum en in woonwijk
Erkély/terasz	Frans balkon aanwezig

Tárolás
Kültéri tárolás	Box
Felszereltség	Elektra

Garázs

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Ja
Éves gyűlés	Ja
Rendszeres hozzájárulások	Ja ( 207,70 per maand)
Tartalékalap	Ja
Karbantartási terv	Ja
A ház külső biztosítása	Ja