Descripción

Comfortabel wonen op een toplocatie in Amersfoort! Dit leuke 3-kamer appartement ligt op wandelafstand van het oude centrum en beschikt over een parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. De woning is onderdeel van het plan Weltevreden wat in 2008 is opgeleverd en waarbij er appartementen met woonhuizen op een fraaie manier gecombineerd worden en gebouwd zijn rondom een vriendelijk hofje. Wat extra leuk is aan dit complex is dat er ook een gemeenschappelijke binnentuin is waar je vrij gebruik van kunt maken. Hier kun je heerlijk met vrienden borrelen en genieten van het buitenleven. Dankzij het jonge bouwjaar beschikt het appartement over een hoge isolatiewaarde met een daarbij behorend energielabel A. De woning is van binnen altijd netjes bewoond en goed onderhouden. Aan de buitenzijde zorgt de VVE ervoor dat het onderhoud goed op orde is. Diverse voorzieningen zoals: Centraal Station, supermarkten, sportscholen en horecagelegenheden zijn in de directe omgeving te vinden. De in en uitrit van de parkeergarage ligt aan de Kersenbaan dat bekend staat als de snelle ontsluiting naar de A28, vanwaar je gemakkelijk richting alle windstreken kunt. Indeling: Op de begane grond tref je de entree van het complex met de intercom en brievenbussen. Via de lift of de trap bereik je de galerij van de 3e verdieping waar dit appartement zich bevindt. De halgang met garderobe en meterkast geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer valt op vanwege de grote ramen met een leuk uitzicht op de zuidkant van Amersfoort. Alle wanden zijn glad gestuukt en op de vloer ligt een nette lamelparketvloer die in het gehele appartement is doorgelegd. De open keuken is in een L-vorm opgesteld en in een moderne kleur uitgevoerd. Naast de vele kastruimte is deze keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Er zijn 2 slaapkamers die toegankelijk zijn vanuit de hal en net als de rest van het appartement neutraal van kleur zijn en netjes onderhouden. De kleine slaapkamer is van een prima formaat voor een kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is uitgevoerd met donkere vloertegels en een witte wandtegel. Deze ruimte beschikt over een douche, wastafel met meubel en een radiator. Het toilet bevindt zich separaat in de hal. Tegenover de badkamer is er een berging met de technische ruimte. Hier hangt de cv-ketel en is er een aansluiting voor de wasmachine. In het souterrain heb je de berging, een gemeenschappelijke fietsenberging n een eigen parkeerplaats. De VVE is actief en de financile positie is gezond. De bijdrage voor de VVE is 156,- voor het appartement en 51,70 voor de parkeerplaats.

---

Información general
Precio	370.000 €
Estado	Vendido
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Galerijflat (appartement)
Año de construcción	2008
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Área y contenidos
Área	61 m2
Sala exterior	6 m2
Área	203 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	3e woonlaag
Equipo	Frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipo	A
Isolación	Volledig gesoleerd
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In centrum en in woonwijk
Balcón/Terraza	Frans balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Box
Equipo	Elektra

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 207,70 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja