Aprašymas

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers en twee badkamers in rustige, groene woonwijk In een rustige, groene straat van Julianadorp staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, functionele indeling en een fijne achtertuin op het westen. De woning ligt in een autoluwe straat met veel groen, waardoor je hier geniet van een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Binnen biedt het huis veel leefruimte, een lichte woonkamer en een ruime zolderverdieping met veel potentie. De woonkamer vormt het hart van het huis en heeft een schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Direct achter de keuken bevindt zich een handige bijkeuken, die ook als berging gebruikt kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote zolderkamer, een tweede badkamer en de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping kan nog naar eigen smaak worden gemoderniseerd, maar biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, extra slaapkamer of hobbyruimte. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft! Over de ligging en de buurt: Deze woning bevindt zich in het kustdorp Julianadorp, een dorp met een breed aanbod aan voorzieningen. Denk aan twee winkelcentra, diverse basisscholen en gezellige horecagelegenheden. Het winkelcentrum Dorperweerth, basisscholen en een kinderdagverblijf bevinden zich op loopafstand, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime entree met meterkast. In de hal bevinden zich het vernieuwde toilet en de trapopgang. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle open haard. De halfopen keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar beschikt over de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die ook prima als berging kan dienen. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met de opstelling van de cv-ketel, een vierde slaapkamer en een tweede badkamer met wastafel en douche. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en deels betegeld. De tuin biedt veel ruimte en is naar eigen inzicht in te richten. Parkeren: Openbare parkeergelegenheid direct voor de woning. Kenmerken van de woning: Ruime tussenwoning met functionele indeling Rustige ligging in autoluwe straat Op loopafstand van winkels en basisscholen 1 gemoderniseerde badkamers Ruime tweede verdieping met mogelijkheden Energielabel: C Volledige eigendom Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V. te EindhovenAmsterdam Bijzonderheden: De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), Niet-bewonersclausule (De verkopers hebben de woning niet zelf bewoond) Hierdoor zijn de vragenlijst en de lijst van roerende zaken niet aanwezig. De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.

---

Bendroji informacija
Kaina	325.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1986
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	138 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	1 m2
Išorinis kambarys	5 m2
Sklypo plotas	185 m2
Visas paviršius	492 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	2 badkamers en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Mechanische ventilatie

Energia
Tipas	C
Izolacija	Gedeeltelijk dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	185
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	105 m2 (17,83 meter diep en 5,87 meter breed)
Sodo ekspozicija	105 m2 (17,83 meter diep en 5,87 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging

Garažas