Description

Aan het Spoorpark en de Groene Loper ligt dit stijlvolle drielaags herenhuis met een royale breedte van 5,4 meter. De bakstenen architectuur, gecombineerd met grote raampartijen afgewisseld met blinde vlakken in de gevel van de begane grond en eerste verdieping, zorgt voor een statige uitstraling en een zee aan natuurlijk licht. Het bankje aan de voorgevel geeft prachtig uitzicht over het aangrenzende park. Met een woonoppervlak van circa 131 m2 biedt dit herenhuis volop ruimte en flexibiliteit. Het hoekherenhuis B2 (bouwnummer 204) biedt nog meer woonoppervlak door meer ruimte op de begane grond en een uitpandige berging. Enkele kenmerken: * Ca. 131 m2 woonoppervlakte * Woningbreedte 5,4 meter * 3-laags Herenhuis met plat dak * Hoekwoning * Inclusief sanitair en tegels * Priv terras aan groene daktuin * Twee parkeerplaatsen in de parkeergarage * Duurzaam met warmtepomp en zonnepanelen * Voorlopig energielabel A++++

---

General Information
Price	655.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Herenhuis, hoekwoning
Type of construction	Nieuwbouw
Year of build	2026
Roof Type	Plat dak
Building approvals	SWK Garantiecertificaat

Area and contents
Area	131 m2
Land area	72 m2
Area	452 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, toilet, en wastafel
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Balansventilatie en zonnepanelen

Energia
Type	A++++
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Cadastral data
Area	72

Outside space
Location	Aan park en in woonwijk
Garden	Voortuin en zonneterras

Additional placement
Outdoor storage	Aangebouwde stenen berging

Garage