Descriere

Welkom aan de Roerdomp 12 in Dedemsvaart! Hier woont u aan het water, met vrij uitzicht en volop rust. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een prachtig perceel van 235 m2 en combineert comfort, ruimte en een unieke ligging op een fijne locatie. Deze royale twee-onder-een-kapwoning is verrassend ruim en beschikt over 4 slaapkamers, een binnendoor bereikbare, extra lange garage met een elektrische sectionaaldeur. De fraai aangelegde tuin met tuinhuis en achterom biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is gelegen in een rustige straat in een geliefde woonwijk. Op korte loopafstand vindt u onder andere het sportpark, diverse supermarkten, het centrum en basisscholen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen richting Hardenberg, Ommen, Zwolle en Hoogeveen. Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met een unieke ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met n van onze makelaars. INDELING: Begane grond: hal - toilet met fontein - meterkast - doorzonwoonkamer - eetkamer - open keuken met diverse inbouwapparatuur - tussenhal - kelder - bijkeuken - garage. Eerste verdieping: overloop - 3 slaapkamers - badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: overloop met c.v. ketel - slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C; - Bouwjaar: 1981; - Fantastische ligging; - 4 ruime slaapkamers; - Royale garage. - Unieke ligging en fijne locatie; - Op loopafstand van het sportpark en het centrum van Dedemsvaart.

---

Informații generale
Preț	395.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1981
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	141 m2
Alte locuri din interior	27 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	24 m2
în afara camerei	4 m2
Suprafața terenului	235 m2
întreaga suprafață	480 m2

Diviziune
Numărul de camere	8 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Natuurlijke ventilatie

Energia
Tipul	C
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	235
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	96 m2 (8,57 meter diep en 11,76 meter breed)
Expozitie de gradina	96 m2 (8,57 meter diep en 11,76 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande stenen berging
echipament	Elektra

Garaj
echipament	Elektrische deur, elektra en stromend water
Tipul	Aangebouwde stenen garage
Capacitatea garajului	1 auto