Descripción

Welkom aan de Roerdomp 12 in Dedemsvaart! Hier woont u aan het water, met vrij uitzicht en volop rust. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een prachtig perceel van 235 m2 en combineert comfort, ruimte en een unieke ligging op een fijne locatie. Deze royale twee-onder-een-kapwoning is verrassend ruim en beschikt over 4 slaapkamers, een binnendoor bereikbare, extra lange garage met een elektrische sectionaaldeur. De fraai aangelegde tuin met tuinhuis en achterom biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is gelegen in een rustige straat in een geliefde woonwijk. Op korte loopafstand vindt u onder andere het sportpark, diverse supermarkten, het centrum en basisscholen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen richting Hardenberg, Ommen, Zwolle en Hoogeveen. Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met een unieke ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met n van onze makelaars. INDELING: Begane grond: hal - toilet met fontein - meterkast - doorzonwoonkamer - eetkamer - open keuken met diverse inbouwapparatuur - tussenhal - kelder - bijkeuken - garage. Eerste verdieping: overloop - 3 slaapkamers - badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: overloop met c.v. ketel - slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C; - Bouwjaar: 1981; - Fantastische ligging; - 4 ruime slaapkamers; - Royale garage. - Unieke ligging en fijne locatie; - Op loopafstand van het sportpark en het centrum van Dedemsvaart.

---

Información general
Precio	395.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1981
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	141 m2
Otros lugares dentro	27 m2
el área exterior del edificio	24 m2
Sala exterior	4 m2
Área terrestre	235 m2
Área	480 m2

División
Número de habitaciones	8 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Natuurlijke ventilatie

Energia
Tipo	C
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Fecha catastral
Área	235
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	96 m2 (8,57 meter diep en 11,76 meter breed)
Exposición de jardín	96 m2 (8,57 meter diep en 11,76 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging
Equipo	Elektra

Garaje
Equipo	Elektrische deur, elektra en stromend water
Tipo	Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto