Beschrijving

Op een rustige locatie in een doodlopende straat zee ruime half vrijstaande Eco woning met 10 zonnepanelen, 2 garage's, grote carport, 4 slaapkamer, 3 airco's, tuin en een prachtige ruime leefkeuken gelegen te Heerlen, Carisven 47. Woning moet gezien worden. Parterre: Oprit geschikt voor diverse auto's. 2 ruime garage's en ruime carport. Overdekte entree. Hal met laminaatvloer, meterkast, garderobehoek en betegelde toiletruimte met zwevend toilet. Sfeervolle woonkamer eveneens met laminaatvloer, erker en toegang via openslaande deuren naar de serre. Prachtige zeer ruime leefkeuken met moderne plavuizenvloer met vloerverwarming en aircoinstallatie. Luxe keuken, 2 jaar oud inclusief navolgende apparatuur: 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en Boretti oven. Via de keuken toegang naar de bijkeuken met aansluiting wasapparatuur. Tuin: Bereikbaar via de leefkeuken en de serre. Grotendeels onderhoudsvrije prachtige tuin, met terrasoverkapping, groot houten tuinhuis, afsluitbare zijingang, optimale privacy en buiten douche met warm- en koudwater. 1e Verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers allen met laminaatvloer. 1 Slaapkamer met toegang naar een inpandig balkon en 1 slaapkamer met erker en rolluik. Grotendeels betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel, 2e toilet en rolluik. 2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap. 4e ruime slaapkamer met laminaatvloer en velux dakraam Separate berging met omvormer en combi c.v.installatie (NefitExcellenteigendom). Bijzonderheden: - Zeer ruime energie zuinige woning. - 10 Zonnepanelen in eigendom. - Hardhouten-, en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - 2 Ruime garage's. - Oprit voor meerdere auto's. - Carport. - Camera's met alarm systeem. - 4 Slaapkamers. - Prachtige vernieuwde exclusieve leefkeuken. - Doodlopende straat.

---

Algemene informatie
Prijs	349.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, hoekwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1998

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	149 m2
de buitenkant van het gebouw	26 m2
Buiten kamer	46 m2
Landoppervlak	381 m2
Ruimte	426 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Ligbad en wastafel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Airconditioning, rolluiken, en zonnepanelen

Energia
Type	B
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	381
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	82 m2 (12,25 meter diep en 10,85 meter breed)
Tuin tentoonstelling	82 m2 (12,25 meter diep en 10,85 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging

Garage
Type	Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit	1 auto