Opis

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING ZIJN BEZICHTIGINGEN NIET MEER MOGELIJK. Sfeervol wonen met fantastische ligging aan de rivier op een geweldige locatie. Deze historische woning is een woning met veel karakter, een garage in het souterrain, een eigen parkeerplaats naast de deur en een enorm diep perceel grenzend aan de Hollandsche IJssel. Het is gelegen midden in de oude dorpskern van Moordrecht. Indeling: Entree: Vanuit een tochtportaal toegang tot de hal met trapopgang naar de slaapverdieping en een trap naar het souterrain, toilet met fontein, en deur naar de gesloten keuken en de daar aangrenzende woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken (2021), afmeting 2.23 x 2.00 m. met diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot een heerlijk balkon van ruim 18 m2. De doorzon woonkamer is aan de rechterzijde van de woning gelegen en is ruim 8 meter lang! De afmeting van de woonkamer is 8.65 x 4.02 m. De woonkamer is klassiek sfeervol ingericht en is voorzien van een mooie houten vloer en een werkende openhaard. Souterrain: Wat een fijne ruimte! Het souterrain is verdeeld in: een garage 5.98 x 3.13 m. met hand-geopende garagedeur, een berging, 3.84 x 3.13 m. met de CV aansluiting en een badkamer 3.84 x 2.35 m. met ligbad, douche, wastafel en wasmachine-drogeraansluiting. 1e Etage: Ruime overloop met wastafel. Op deze etage zijn 3 slaapkamers te vinden. Slaapkamer 1, 3.99 x 5.513.08m is aan de achterzijde gelegen, met een hele mooie daklijn en onder de spanten Slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde, met ook weer die mooie daklijn en onder de spanten, resp. 2.56 x 2.462.21 m. en 3.15 x 2.37 m. Bijzonderheden: Deze woning, gebouwd in 1922, heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en een inhoud van 422 m. De woning staat op groot perceel eigen grond van 1.098 m2. De locatie is ideaal, op loopafstand van diverse winkels. Naast de woning is een ruime parkeerplek beschikbaar met een carport, een kenmerk dat deze woning onderscheidt van de omliggende panden. De woning heeft energielabel G. De woning kenmerkt zich zowel buiten, als binnen door zeer mooie details. De gevel is een verschijning en het perceel is fantastisch groot! Zoekt u een zeer ruime, sfeervolle en vrijstaande woning n de Hollandsche IJssel waar u desgewenst uw eigen stempel op kunt drukken? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging en beleef deze woning en haar charme ter plekke.

---

Ogólne informacje
Cena	695.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1922
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen
Specyficzna budowla	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	92 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	39 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	18 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	9 m2
Powierzchnia działki	1098 m2
Cała powierzchnia	422 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, ligbad, en wastafel
Ilość pięter	2 woonlagen en een kelder
Wyposażenie	Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Typ	G
Izolacja	Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Ogrzewanie	Cv-ketel en open haard
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Nefit Topliner (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	243
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan vaarwater, aan water, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Ogród	Tuin rondom

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging
Wyposażenie	Elektra

Garaż
Wyposażenie	Elektra, verwarming en stromend water
Typ	Carport, inpandig en souterrain
Pojemność garażu	1 auto