Beschrijving

In een rustige en kindvriendelijke wijk staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, klaar om een nieuw thuis te worden. Met een extra grote garage, zonnepanelen, laadpaal n een royale oprit is deze woning helemaal van deze tijd. Voeg daar een comfortabele indeling en een uitstekende ligging aan toe, en je hebt een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. De lichte woonkamer beschikt over een rookkanaal( voor hout of pelletkachel) De dichte keuken en bijkeuken geven toegang tot de knusse tuin met overkapping. Via de tuin komt u in de ruime berginggarage met smeerput voor de autoklusser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De vaste trap naar de zolder leidt naar een royale open ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Duurzaamheid is hier geen toekomstmuziek: de woning is voorzien van 8 zonnepanelen, een eigen laadpaal en heeft energielabel C (opgenomen voor de aanwezigheid van de zonnepanelen en een nieuw kozijn in de keuken) goed voor het milieu n je portemonnee. De ligging is bovendien uitstekend. Op loopafstand vind je basisscholen, winkels en een park, waardoor het hier niet alleen fijn wonen is, maar ook heel praktisch. Kortom, een instapklare en energiezuinige woning met ruimte, comfort en sfeer op een plek waar je je meteen thuis voelt.

---

Algemene informatie
Prijs	335.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1986
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	98 m2
Andere plaatsen binnen	26 m2
de buitenkant van het gebouw	15 m2
Buiten kamer	6 m2
Landoppervlak	183 m2
Ruimte	459 m2

Deling
Aantal Kamers	8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energia
Type	C
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	183
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Tuin	Achtertuin
Buiten tuin	25 m2 (7,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	25 m2 (7,00 meter diep en 4,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging

Garage
Uitrusting	Elektrische deur, elektra en stromend water
Type	Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit	1 auto
Isolatie	Dakisolatie