Descripción

In een rustige en kindvriendelijke wijk staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, klaar om een nieuw thuis te worden. Met een extra grote garage, zonnepanelen, laadpaal n een royale oprit is deze woning helemaal van deze tijd. Voeg daar een comfortabele indeling en een uitstekende ligging aan toe, en je hebt een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. De lichte woonkamer beschikt over een rookkanaal( voor hout of pelletkachel) De dichte keuken en bijkeuken geven toegang tot de knusse tuin met overkapping. Via de tuin komt u in de ruime berginggarage met smeerput voor de autoklusser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De vaste trap naar de zolder leidt naar een royale open ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Duurzaamheid is hier geen toekomstmuziek: de woning is voorzien van 8 zonnepanelen, een eigen laadpaal en heeft energielabel C (opgenomen voor de aanwezigheid van de zonnepanelen en een nieuw kozijn in de keuken) goed voor het milieu n je portemonnee. De ligging is bovendien uitstekend. Op loopafstand vind je basisscholen, winkels en een park, waardoor het hier niet alleen fijn wonen is, maar ook heel praktisch. Kortom, een instapklare en energiezuinige woning met ruimte, comfort en sfeer op een plek waar je je meteen thuis voelt.

---

Información general
Precio	335.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1986
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	98 m2
Otros lugares dentro	26 m2
el área exterior del edificio	15 m2
Sala exterior	6 m2
Área terrestre	183 m2
Área	459 m2

División
Número de habitaciones	8 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, toilet, en wastafel
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energia
Tipo	C
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Fecha catastral
Área	183
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Jardín	Achtertuin
Patio exterior	25 m2 (7,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Exposición de jardín	25 m2 (7,00 meter diep en 4,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging

Garaje
Equipo	Elektrische deur, elektra en stromend water
Tipo	Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto
Isolación	Dakisolatie