Description

In een rustige en kindvriendelijke wijk staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, klaar om een nieuw thuis te worden. Met een extra grote garage, zonnepanelen, laadpaal n een royale oprit is deze woning helemaal van deze tijd. Voeg daar een comfortabele indeling en een uitstekende ligging aan toe, en je hebt een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. De lichte woonkamer beschikt over een rookkanaal( voor hout of pelletkachel) De dichte keuken en bijkeuken geven toegang tot de knusse tuin met overkapping. Via de tuin komt u in de ruime berginggarage met smeerput voor de autoklusser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De vaste trap naar de zolder leidt naar een royale open ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Duurzaamheid is hier geen toekomstmuziek: de woning is voorzien van 8 zonnepanelen, een eigen laadpaal en heeft energielabel C (opgenomen voor de aanwezigheid van de zonnepanelen en een nieuw kozijn in de keuken) goed voor het milieu n je portemonnee. De ligging is bovendien uitstekend. Op loopafstand vind je basisscholen, winkels en een park, waardoor het hier niet alleen fijn wonen is, maar ook heel praktisch. Kortom, een instapklare en energiezuinige woning met ruimte, comfort en sfeer op een plek waar je je meteen thuis voelt.

---

General Information
Price	335.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1986
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	98 m2
Other places inside	26 m2
the outside area of the building	15 m2
Outside room	6 m2
Land area	183 m2
Area	459 m2

Division
Number of rooms	8 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, toilet, en wastafel
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energia
Type	C
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Cadastral data
Area	183
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin
Outside yard	25 m2 (7,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Garden exhibition	25 m2 (7,00 meter diep en 4,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging

Garage
Equipment	Elektrische deur, elektra en stromend water
Type	Aangebouwde stenen garage
Garage capacity	1 auto
Isolation	Dakisolatie