Descriere

Welkom Thuis aan de Van Duvenvoordestraat 26 Stap binnen en voel het direct: een gevoel van thuis. Terwijl je het geluid van je voetstappen op de stijlvolle tegelvloer hoort, word je omarmd door de warme sfeer van deze bijzondere semi-bungalow. Hier, in het rustige en groene hart van Waspik, wacht een woning waar luxe, comfort en ruimte samensmelten tot een heerlijke woonbeleving. Je ruikt de geur van versgezette koffie die zachtjes door de royale, lichte woonkamer zweeft. Hier stroomt daglicht volop naar binnen door grote ramen en creert een aangename verbinding met buiten. De elegante, donkere tegelvloer biedt een prachtig contrast met het licht dat speels de ruimte vult. Deze L-vormige woonkamer is een plek waar je samenkomt, ontspant en eindeloos kunt genieten. De open keuken ademt sfeer en nodigt uit tot gezellig samenzijn. Met haar mooie opstelling en kwalitatieve inbouwapparatuur ben je hier verzekerd van gemak n genot. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag. Op de begane grond ontdek je de ultieme luxe van levensloopbestendig wonen. Een royale slaapkamer en prachtige badkamer, compleet met ligbad, dubbele wastafels en inloopdouche, geven je alle comfort op n niveau. Neem de stijlvolle trap naar boven en vind een verdieping die ruimte biedt aan privacy en rust. Vier comfortabele slaapkamers, voorzien van praktische bergruimte onder de sfeervolle dakkapellen, en een tweede badkamer zorgen dat iedereen hier zijn eigen plek vindt. De riante achtertuin een groene oase van circa 20 meter diep en 15 meter breed verwelkomt je met rust en privacy. Hier hoor je vogels fluiten, voel je de zonnestralen op je gezicht en geniet je van het groen dat je volledig omringt. Verschillende terrassen nodigen je uit om te ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. De royale oprit met carport en garage bieden ruimte voor meerdere auto's en extra gemak. Bovendien is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, waardoor je duurzaam en energiebewust leeft. Gelegen in het gezellige dorp Waspik geniet je hier van alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en ook steden als Breda, Tilburg en s-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar. Pluspunten op een rij: - Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale woonoppervlakte met meerdere multifunctionele ruimtes - Grote tuin op het oosten (ca. 20 x 15 meter) met veel privacy en groen - Riante oprit met carport en garage. - Vier slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping - Bergzolder boven garage en tweede verdieping - 12 Zonnepanelen; duurzaam en energiebewust Misschien voel je het al: dit huis voelt als thuis. Is dit de plek waar jouw verhaal verdergaat? Kom gerust langs en ervaar zelf de magie van deze woning. Wij zorgen voor de koffie.

---

Informații generale
Preț	690.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1972
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	167 m2
Alte locuri din interior	17 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	23 m2
în afara camerei	16 m2
Suprafața terenului	557 m2
întreaga suprafață	625 m2

Diviziune
Numărul de camere	7 kamers (5 slaapkamers)
Numărul de băi	2 badkamers
Echipament pentru baie	Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	B
Izolație	Dakisolatie en HR-glas
încălzire	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	557
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Grădină	Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
în afara curții	312 m2 (19,98 meter diep en 15,60 meter breed)
Expozitie de gradina	312 m2 (19,98 meter diep en 15,60 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging

Garaj
echipament	Vliering, elektra en stromend water
Tipul	Aangebouwde stenen garage en carport
Capacitatea garajului	1 auto
Izolație	Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie