Описание

Welkom Thuis aan de Van Duvenvoordestraat 26 Stap binnen en voel het direct: een gevoel van thuis. Terwijl je het geluid van je voetstappen op de stijlvolle tegelvloer hoort, word je omarmd door de warme sfeer van deze bijzondere semi-bungalow. Hier, in het rustige en groene hart van Waspik, wacht een woning waar luxe, comfort en ruimte samensmelten tot een heerlijke woonbeleving. Je ruikt de geur van versgezette koffie die zachtjes door de royale, lichte woonkamer zweeft. Hier stroomt daglicht volop naar binnen door grote ramen en creert een aangename verbinding met buiten. De elegante, donkere tegelvloer biedt een prachtig contrast met het licht dat speels de ruimte vult. Deze L-vormige woonkamer is een plek waar je samenkomt, ontspant en eindeloos kunt genieten. De open keuken ademt sfeer en nodigt uit tot gezellig samenzijn. Met haar mooie opstelling en kwalitatieve inbouwapparatuur ben je hier verzekerd van gemak n genot. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag. Op de begane grond ontdek je de ultieme luxe van levensloopbestendig wonen. Een royale slaapkamer en prachtige badkamer, compleet met ligbad, dubbele wastafels en inloopdouche, geven je alle comfort op n niveau. Neem de stijlvolle trap naar boven en vind een verdieping die ruimte biedt aan privacy en rust. Vier comfortabele slaapkamers, voorzien van praktische bergruimte onder de sfeervolle dakkapellen, en een tweede badkamer zorgen dat iedereen hier zijn eigen plek vindt. De riante achtertuin een groene oase van circa 20 meter diep en 15 meter breed verwelkomt je met rust en privacy. Hier hoor je vogels fluiten, voel je de zonnestralen op je gezicht en geniet je van het groen dat je volledig omringt. Verschillende terrassen nodigen je uit om te ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. De royale oprit met carport en garage bieden ruimte voor meerdere auto's en extra gemak. Bovendien is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, waardoor je duurzaam en energiebewust leeft. Gelegen in het gezellige dorp Waspik geniet je hier van alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en ook steden als Breda, Tilburg en s-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar. Pluspunten op een rij: - Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale woonoppervlakte met meerdere multifunctionele ruimtes - Grote tuin op het oosten (ca. 20 x 15 meter) met veel privacy en groen - Riante oprit met carport en garage. - Vier slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping - Bergzolder boven garage en tweede verdieping - 12 Zonnepanelen; duurzaam en energiebewust Misschien voel je het al: dit huis voelt als thuis. Is dit de plek waar jouw verhaal verdergaat? Kom gerust langs en ervaar zelf de magie van deze woning. Wij zorgen voor de koffie.

---

Главна информация
Цена	690.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1972
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	167 m2
Други места вътре	17 m2
външната страна на сградата	23 m2
Външна стая	16 m2
Площ на земята	557 m2
Пространство	625 m2

Делене
Брой на стаи	7 kamers (5 slaapkamers)
Брой бани	2 badkamers
Оборудване за баня	Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen
Оборудване	Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Тип	B
Изолация	Dakisolatie en HR-glas
Отопление	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	557
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Градина	Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Външен двор	312 m2 (19,98 meter diep en 15,60 meter breed)
Градинска изложба	312 m2 (19,98 meter diep en 15,60 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging

Гараж
Оборудване	Vliering, elektra en stromend water
Тип	Aangebouwde stenen garage en carport
Капацитет на гараж	1 auto
Изолация	Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie