Description

Sfeervolle tussenwoning in de geliefde wijk Indi Deze nette tussenwoning is gelegen in de wijk Indi, op een fijne locatie nabij scholen, het centrum en diverse uitvalswegen. Wat deze wijk bijzonder maakt, is de variatie in woningtypes en gevels. Geen woning is precies hetzelfde, wat zorgt voor een afwisselend straatbeeld en een prettige, eigentijdse woonomgeving. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de hal met toegang tot het toilet (afkomstig uit 2024). Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met aangrenzend een open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om fijn te koken, waaronder een quooker kraan en inductiekookplaat inclusief afzuigsysteem. De woonkamer is voorzien van een visgraad pvc-vloer welke is gelegd in 2022. In de woonkamer vind je een ruime trapkast ideaal voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de serreveranda, een heerlijke plek waar je kunt genieten van lange zomeravonden, het hele jaar door. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Deze verdieping is voorzien van een visgraad pvc vloer, welke is gelegd in 2024. Zolder: De zolder dient als opbergruimteslaapkamer. Je vindt hier de aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats van de warmtepomp. Een handige extra verdieping met volop mogelijkheden, bijvoorbeeld het toevoegen van een (extra) slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020; - Energielabel A+++; - 16 pv panelen - Woonkamer voorzien van visgraad pvc-vloer, gelegd in 2022; - Keuken geplaatst in 2022; - Beneden verdieping voorzien van One Two Touch schakelmateriaal en stopcontacten; - Voorzien van warmtepomp (2024), - Stucwerk is deels vernieuwd; - Voorzien van HR +++ glas - Vloerverwarming (met warm water) boven-en benedenverdieping; - Toilet vernieuwd in 2024; - Conform het recent opgestelde meetrapport bedraagt de woonoppervlakte 84 m2 en de overige inpandige ruimte (zolder) 28 m2; in de advertentie is uitgegaan van een woonoppervlakte van 112 m2, aangezien de zolder in de praktijk goed te gebruiken is als extra slaap- of werkkamer. Bent u genteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging in!

---

General Information
Price	425.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2020
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Specific building	Gedeeltelijk gestoffeerd

Area and contents
Area	112 m2
Other places inside	28 m2
the outside area of the building	18 m2
Outside room	6 m2
Land area	147 m2
Area	413 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen en een zolder
Equipment	Glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Type	A+++
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Heating	Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data
Area	147
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	79 m2 (15,00 meter diep en 5,25 meter breed)
Garden exhibition	79 m2 (15,00 meter diep en 5,25 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Equipment	Elektra

Garage