Descriere

Karakteristieke bovenwoning in hartje Zeeheldenkwartier een unieke kans! Bent u op zoek naar een sfeervol appartement midden in het bruisende centrum van Den Haag? Dan is deze charmante bovenwoning aan de Hemsterhuisstraat 229 precies wat u zoekt! Gelegen in het geliefde Zeeheldenkwartier, n van de meest karaktervolle wijken van de stad, combineert dit appartement het levendige stadsleven met rust en comfort. Sfeervol wonen met karakter De woning, gebouwd in 1890, ademt historie en karakter. Met een woonoppervlakte van circa 80 m2, verdeeld over n woonlaag, biedt dit appartement verrassend veel ruimte. De woonkamer is licht en ruim en vormt het hart van de woning. De gesloten keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Heerlijk buiten genieten Geniet van de zon op het knusse balkon van circa 3 m2, perfect voor een kop koffie in de ochtend of een borrel na werk. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een nette badkamer met aparte douche, wastafel en wastafelmeubel, en een separaat toilet. Goed onderhouden De woning verkeert in goede staat, zowel binnen als buiten. Het onderhoud is keurig bijgehouden, wat terug te zien is in de nette afwerking en het verzorgde geheel. Praktisch en energiezuinig De woning beschikt over dubbel glas, een centrale verwarming met een Remeha Avanta combiketel (2015) en energielabel F. Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van 150, professioneel beheerd, inclusief opstalverzekering en reservefonds. Parkeren Parkeren kan in de straat met betaaldparkeren Perfecte ligging De ligging is ideaal: midden in het geliefde Zeeheldenkwartier, bekend om zijn gezellige winkels, restaurants en koffietentjes. Binnen enkele minuten wandelt u naar het bruisende stadscentrum of pakt u de tram richting Scheveningen of Den Haag Centraal. Samengevat Charmante bovenwoning (circa 80 m2) 2 slaapkamers Balkon (circa 3 m2) Bouwjaar 1890, goed onderhouden Actieve VvE, maandelijkse bijdrage 149,86 Gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier Dubbel glas, CV-ketel uit 2015 Kortom: een uniek appartement op een toplocatie, perfect voor wie wil genieten van alles wat Den Haag te bieden heeft. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze woning! Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

---

Informații generale
Preț	449.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Bovenwoning (appartement met open portiek)
Anul construcției	1890

Suprafețe și conținutul
Suprafață	80 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	3 m2
întreaga suprafață	265 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	3e woonlaag

Energia
Tipul	F
Izolație	Dubbel glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Erfpacht
cheltuieli	0

Spațiu exterior
Locație	In centrum
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 149,86 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja